怎样查公积(jī)金能贷(dài)多(duō)少钱买(mǎi)房?公积金借(jiè)款(kuǎn)能贷(dài)多少,各地方针纷歧(qí),且不同(tóng)巨大(dà),但首要取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于(yú)怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱(qián)买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买房,怎(zěn)样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱啊,怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金(jīn)能够(gòu)贷多少钱,公积(jī)金怎样查(chá)能贷多少(shǎo)钱,怎(zěn)样查用公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)等问(wèn)题,农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识:
公积金是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半吗
是的,公积金是(shì)单位和个人各一半(bàn)的。
一般情况下,个人(rén)和单位的住宅(zhái)公积金交纳份额(é)各为百分(fēn)之五十,也就是(shì)说员工和单位(wèi)各自承(chéng)当住宅(zhái)公积金的一半(bàn),
详细交纳金额则依据员(yuán)工全年薪酬进行核算(suàn),但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额(é)不得低于员工薪酬的百分(fēn)之(zhī)十。
怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少(shǎo)钱买房
1、公积金(jīn)借款能贷多少,各(gè)地方针纷(fēn)歧(qí),且不同(tóng)巨大(dà),但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人年纪。
2、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。
限价产(chǎn)品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅(账户余额(é)缺乏2万元的(de)按2万元核算)的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。
借款购买第二套住宅(zhái)的;购买(mǎi)公有(yǒu)现住宅的(de);在(zài)乡村集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的,则借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账户(hù)余额的10倍。
以房子本身的价(jià)格来(lái)核算,一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公式核算。
产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定(dìng)向出售经(jīng)济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款(kuǎn)额度不超越房子(zi)价(jià)格的80%。
3、第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅、乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70%;一起,定向安顿经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅(zhái),应(yīng)不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住宅悉数价款与房子补偿金的差价。
4、借款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款,则详细核(hé)算(suàn)公式(shì):借款人月薪酬总额+借(jiè)款人(rén)所在单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额(é))×40%-借款(kuǎn)人现(xiàn)有借(jiè)款月应(yīng)还(hái)款(kuǎn)总额×借(jiè)款期(qī)限(月)。
5、夫妻两边一起借款的话,详细核算公式(shì):(夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额+夫妻两(liǎng)边所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期限(月),而月薪酬总额=公积(jī)金月缴(jiǎo)额÷(单位(wèi)缴存(cún)份(fèn)额+个人缴(jiǎo)存份额)。
6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。
运用(yòng)自己(jǐ)住宅公积(jī)金请求住宅公积金借款(kuǎn)的,关于借款高限额各地都(dōu)有相关规定,可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。
怎样查(chá)自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少
公积金借款能(néng)贷多少,各(gè)地方针(zhēn)纷歧,且不同巨大,但首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴(jiǎo)公积金(jīn)额度、借款(kuǎn)人(rén)年纪。
查询自己公积金能够借款的额度首要有四种办法:
1、以个人住宅公积金(jīn)账户余额(é)来(lái)核算。
限价产品住宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅(zhái)、首套自小卖部一天卖1000利润多少,一个小卖部一天卖1000能赚多少有(yǒu)住宅(账户余(yú)额(é)缺乏2万(wàn)元的按2万(wàn)元核(hé)算)的借(jiè)款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的20倍。
借款购(gòu)买第二套住宅的小卖部一天卖1000利润多少,一个小卖部一天卖1000能赚多少;购买公有现住宅的(de);在乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅的,则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍。
2、以房(fáng)子本(běn)身(shēn)的价格来核算,一般需(xū)求依照房子(zi)价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成(chéng)数的公(gōng)式核算。
产品(pǐn)住宅(zhái)、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或私产住宅的(de)借款额度不超越房子价格的80%。
第二套及其(qí)他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不能超越70%;一起,定向安顿经济适用住宅,应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差(chà)价。
3、借款请求人自己借款,则详细核算公式:借款人月薪酬总额+借款人所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额)×40%-借款人现有(yǒu)借款月应还款(kuǎn)总额]×借款期限(月(yuè))。
夫妻两边一起借款的(de)话,详细核(hé)算公式:(夫妻两边月薪酬总额+夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存额(é))×40%-夫(fū)妻两边现有借款月应还(hái)款(kuǎn)总额]×借款(kuǎn)期限(月(yuè)),而月(yuè)薪酬总额=公积金月缴(jiǎo)额÷(单位缴存份额+个人缴存份(fèn)额(é))。
4、依(yī)照借(jiè)款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借(jiè)款额度。
运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求小卖部一天卖1000利润多少,一个小卖部一天卖1000能赚多少住宅公积金借款的,关于(yú)借款(kuǎn)高限额各地都有相关规定,可(kě)查询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网(wǎng)。
扩展材料
借款利率(lǜ)
利率
公积金借(jiè)款利率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整后发(fā)布。
自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起,中国(guó)人(rén)民银行下(xià)调了金融机(jī)构(gòu)人民币存借款基准利(lì)率。
个人住宅公积金存(cún)款和借款利(lì)率相应调整(zhěng)。
个人住(zhù)宅公积金借款调整后的年利率为,5年(含5年)以下为(wèi)2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与商业(yè)借款比较
相(xiāng)同(tóng)的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额和还款年限,公积金借(jiè)款与(yǔ)商业借款比较能够节约数万元的利息。
假(jiǎ)定一栋(dòng)40万美元的房(fáng)子,一笔28万美元的借(jiè)款。
假(jiǎ)如商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)期限为25年,均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán),25年(nián)以上的(de)还款总额为516,300元,利息付出(chū)总额为236,300元。
和相(xiāng)同的固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金借款,月均匀还款1548元(yuán),25年的总还款464400元,付出利息184400元,与商业借(jiè)款比较,能够(gòu)付出每月173元(yuán)少了25年,一共节约利息支(zhī)出近(jìn)51900元。
相同的借款金额,相(xiāng)同的(de)还款(kuǎn)金额,公(gōng)积金借款与商业借款比较,不只还款时间短,还(hái)款利息也(yě)少许(xǔ)多。
相同,假如(rú)28万元(yuán)借(jiè)款(kuǎn)也(yě)按每(měi)月1721元归还(hái),商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月,继续25年,总还(hái)款量(liàng)为516,300元,利息为236,300元。
而公(gōng)积金借款是(shì)在(zài)第251个月归还的,即(jí)在第21年,一切的本金和(hé)利息都现已还清,共付出430715元,只付出利息(xī)150715元,节约(yuē)利息支出比商业(yè)借款85585元。
参考材料:百度百科-公积金(jīn)借(jiè)款额度(dù)
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了