5月1日，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其(qí)中明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭(tíng)最高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地(dì)从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子施为什么读yi什么意思，施怎么读啊女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)施为什么读yi什么意思，施怎么读啊策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积(jī)金管理(lǐ)委员会发布《关于本市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策的通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起(qǐ)，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合(hé)本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子女家庭购买首套住(zhù)房(fáng)，最高贷款限额(é)（含(hán)补充公积金最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)）在(zài)本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借(jiè)款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一个(gè)子(zi)女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最高贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足(zú)额缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租(zū)赁经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统(tǒng)一(yī)管理的(de)公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)，并按规定办妥租施为什么读yi什么意思，施怎么读啊赁备案(àn)；申(shēn)请人(rén)及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业(yè)务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备(bèi)案(àn)合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公(gōng)积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持(chí)措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策(cè)向多(duō)子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房(fáng)公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的(de)城市可给予适(shì)当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优(yōu)化生育(yù)政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和(hé)2035年促进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额(é)不(bù)超(chāo)过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积(jī)金缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公(gōng)积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定额(é)度(dù)标准(zhǔn)上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万(wàn)元(yuán)。

　　合肥也出台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请住房贷款的，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额(é)度提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取住房公积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购(gòu)买住房(fáng)最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买(mǎi)二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的(de)家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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