5月1日，上海正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新(xīn)政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万元；家(jiā)庭(tíng)最(zuì)高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上海市连(lián)续足(zú)额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁(lìn)经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳(nà)入统一管理的公(gōng)共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金(jīn)贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效(xiào)中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶(ǒu)仅(jǐn)可提(tí)取住房公积(jī)金支付一套房屋的租赁费用(yòng)佛教肉莲是什么。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案合同登(dēng)记租金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登记的(de)租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注意(yì)到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步完善和(hé)落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进一步(bù)完善和(hé)落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求(qiú)深入实施(shī)一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持(chí)措(cuò)施(shī)”中提(tí)到(dào)：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴存(cún)城市无自有住房(fáng)且(qiě)租(zū)赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自(zì)住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育(yù)政策(cè)促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质量发(fā)展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年(nián)促进人(rén)口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以(yǐ)研究(jiū)制定根据养育未成年子(zi)女负(fù)担(dān)情况实施差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自(zì)住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余(yú)发布“调整住房公积金(jīn)缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可(kě)贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提高至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行(xíng)规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确(què)，对于生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未成(chéng)年(nián)）使用公积金贷款购(gòu)佛教肉莲是什么买首(shǒu)套住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷(dài)款额(é)度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴(jiǎo)存职工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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