财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外(wài)债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国(guó)发公告称，2023年5月4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在(zài)此利好刺激不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思yle='color: #ff0000; line-height: 24px;'>不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅(fú)扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点(diǎn)城市市场活跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(lái)看，仍(réng)保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘金(jī不甚是什么意思解释，不甚了然是什么意思n)额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月进一步提(tí)升。累计业绩来看(kàn)，1-4月百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企单月业绩环比增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中(zhōng)国铁建等；同时有近六成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增(zēng)长。克而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部(bù)分(fēn)优(yōu)质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布(bù)局(jú)以及积极的推盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城市市场活跃(yuè)度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认(rèn)为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降温。居民收入及就(jiù)业预期偏(piān)弱下(xià)，市场(chǎng)进一步(bù)恢复(fù)的动力(lì)不足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认为，一(yī)方面(miàn)经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩(kuò)大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政(zhèng)策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的稳(wěn)步(bù)修(xiū)复，二季度全国房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续，热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较大调整压力。

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