金融(róng)界5月16日(rì)消息 国家统计局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份，全国房地产开发投资35514亿元，同比下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径(jìng)计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方(fāng)米，同比(bǐ)下降0.4％，其(qí)中(zhōng)住(zhù)宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销售额39750亿元(yuán)，增长8.8％，其中住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投资完成情况(kuàng) 正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗trong>

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发投资(zī)35514亿元，同比下降6.2％（按可比口(kǒu)径计算(suàn)）；其(qí)中，住(zhù)宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月(yuè)份，房(fáng)地产(chǎn)开发企业(yè)房屋(wū)施工面积(jī)771271万平方米(mǐ)，同比下降5.6％。其中，住宅施工面积542968万(wàn)平方米(mǐ)，下降5.9％。房(fáng)屋新开工面积31220万平方米，下降(jiàng)21.2％。其中正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗，住宅新开工面积22900万平(píng)方米，下降20.6％。房(fáng)屋竣工面积23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住宅竣工面积(jī)17396万平(píng)方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房销售和待(dài)售情况(kuàng)

　　1—4月份，商品房销售面积37636万(wàn)平方米(mǐ)，同(tóng)比(bǐ)下降0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售额增长(zhǎng)11.8％。

　　4月(yuè)末，商(shāng)品房待(dài)售面积64487万(wàn)平方(fāng)米，同比增长15.7％。其正实数包括0吗包括负数吗，正实数包括零吗中(zhōng)，住宅(zhái)待(dài)售(shòu)面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业到位资金情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业(yè)到(dào)位资(zī)金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中(zhōng)，国内贷款6144亿元(yuán)，下(xià)降(jiàng)10.0％；利用外资(zī)12亿元(yuán)，下降69.6％；自筹资(zī)金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金(jīn)及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭贷(dài)款8222亿元，增长(zhǎng)2.5％。

　　四(sì)、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地产开发景气指数(shù)（简称“国房景气指(zhǐ)数”）为94.78。