4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cóng)分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪(biāo)表示(shì)，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些děng)为配套支撑的不动产统(tǒng)一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治(zhì)化、规范化(huà)水平(píng)，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分(fēn)析(xī)和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥(huī)数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示(shì)，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的平台(tái)登(dēng)记，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市(shì)场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场比较关心的是，该政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全(quán)国(guó)不动(姐弟恋一般谁会更粘人，姐弟恋一般谁会更粘人一些dòng)产统一登记后，房地(dì)产(chǎn)税才(cái)可能(néng)全面落(luò)地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件，实现全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但(dàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税等工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后(hòu)，房地产税中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了(le)出(chū)台的所有技术条(tiáo)件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点的推(tuī)行(xíng)要(yào)以不动产登记的(de)信息(xī)为基(jī)础。全国(guó)范围的房地产(chǎn)数(shù)据联动(dòng)，有助于摸(mō)清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况(kuàng)。

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