4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)。这意(yì)味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登(dēng)记(jì)局局长田文(wén)彪表示(shì)，十年来，我(wǒ)国以(yǐ)《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不(bù)动产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。下一步(bù)要持续提升不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各(gè)类产(chǎn)权主体的(de)合法权(quán)益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加(jiā)强(qiáng)登记信息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应用(yòng)，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据(jù)研究中心首席(xí)分析师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记意味(wèi)着国内房产(chǎn)有统一的平台登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及房屋(wū)所有权人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不(bù)动产统一登记(jì)后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不(bù)动产统一登记是房地产(chǎn)税征收的(de)前(qián)提条件，实现全(quán)面(miàn)实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税(shuì)概(gài)念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易(yì)城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件(jiàn)。房地(dì)产税试点的推行要城野医生是哪里的品牌，城野医生是什么品牌以不动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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