林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过户吗？林地转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过(guò)户需(xū)要什么手续(xù)，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可(kě)以(yǐ)建房吗

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法(fǎ)批准，不得擅自将林地改为建(jiàn)设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林地(dì)内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地(dì)的(de)承包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施(shī)。但是，在建设之前，也(yě)要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批(pī)准。

林地转让必须要过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不是必(bì)须要过(guò)户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办(bàn)理过户，林地的所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流转即(jí)森林、林木(mù)、林地流(liú)转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的(de)林地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济(jì)组织的(de)林(lín)地经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式(shì)包括转包、出租(zū)、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有权(quán)为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权。

他人将(jiāng)承(chéng)包林(lín)地转让(ràng)给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土(tǔ)地使(sh人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思ǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上(shàng)人(rén)民政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让(ràng)行为的(de)，该项办(bàn)证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得使用权(quán)证书与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方(fāng)取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视(shì)为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方(fāng)核发了土地(dì)使用证或者批(pī)准了转让行为的，该项人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分的(de)追认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有投资开(kāi)发的，有权要(yào)求办(bàn)理(lǐ)变更登(dēng)记，均未登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地(dì)，办理变更，合同(tóng)均(jūn)未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请求解(jiě)除(chú)合(hé)同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土(tǔ)地(dì)承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的(de)长期稳(wěn)定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营的方式(shì)、期限、发包方和(hé)承包方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权的保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依(yī)法(fǎ)管理集(jí)体资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合理开发、利用集(jí)体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

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