刚刚，我国房地(dì)产(chǎn)领域一(yī)项重要进展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月(yuè)25日下午(w二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效ǔ)，自然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这意味着经(jīng)过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条(tiáo)例(lì)》为(wèi)核(hé)心(xīn)，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)制度体系基(jī)本成(chéng)型。

　　01全国累计颁发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新(xīn)闻(wén)报(bào)道，从全国(guó)自(zì)然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统一(yī)登记改(gǎi)革实(shí)施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时(shí)更新，包含15亿多条不动产登(dēng)记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登记服务，累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本(běn)、不动(dòng)产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证书证明3.3亿多(duō)本。

　　自然资源(yuán)部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减(jiǎn)材料、减时间、降成本(běn)，一(yī)般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个工作日内(nèi)办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题(tí)导致的不(bù)动产“登记难”问题(tí)，共解(jiě)决了1100多万(wàn)套(tào)房(fáng)屋办(bàn)证问题(tí)，惠(huì)及2600多(duō)万(wàn)群众。

　　我国实施(shī)实现(xiàn)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产(chǎn)统一登记(jì)机构，提(tí)出将分散在多个部(bù)门(mén)的不动产登记职责(zé)整合，实(shí)现登记(jì)机(jī)构、登记簿(bù)册、登(dēng)记依据(jù)和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务。

　　二氧化氮是不是酸性氧化物，一氧化二氮的作用与功效02不能(néng)简单理解为要征(zhēng)收房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研(yán)究总监严跃进表示我国全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记意味着(zhe)，历(lì)时10年中国真正建立了(le)不动产登记制度。该制度(dù)下，从房到地(dì)、从城到乡、从局部(bù)到大市(shì)场，真正构建(jiàn)了(le)系统(tǒng)全面(miàn)的(de)产权登记制度。其对于(yú)整合房地产领域(yù)各类资源，同时(shí)加强各类信息互通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可(kě)以理解为全国房产信息实现了(le)互通。

　　至于该项政(zhèng)策是否是房产(chǎn)税(shuì)或(huò)房地(dì)产税开启信号。严跃进(jìn)认为“不(bù)动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)。但反过来(lái)，不动(dòng)产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。但不能简单理(lǐ)解为要(yào)征收房地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房政(zhèng)策研(yán)究中心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登(dēng)记是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法定、公示公(gōng)信”原则的唯(wéi)一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不动产(chǎn)拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了所(suǒ)有权（不管(guǎn)是农村(cūn)的宅(zhái)基地，还(hái)是城市的商品住宅），也就具备了征收不动产税的(de)基础。在(zài)此基(jī)础上，根(gēn)据基本(běn)不动(dòng)产(chǎn)需求免税的原则(zé)，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不动产，将一律进入(rù)征税范(fàn)畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价值，按(àn)章征税。

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