昔日“私募(mù)一哥”徐(xú)翔近日接受(shòu)采访(fǎng)时的一句“忍无可忍”，让一家去年营收仅2亿元左(zuǒ)右的中小房企(qǐ)华(huá)丽家族吸(xī)引了众人(rén)的目光。

　　5月(yuè)16日，华丽家族股价触及涨停，收盘(pán)报3.09元/股(gǔ)，总市(shì)值约49.51亿元。

　　虽然华丽(lì)家族5月16日股价表(biǎo)现(xiàn)不(bù)妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确俗(sú)，但其当前股价距离巅峰时期仍相差甚(shèn)远，而这也被认为是令徐翔(xiáng)“忍(rěn)无可(kě)忍(rěn)”的(de)原因之一。数(shù)据显(xiǎn)示，华丽家族2015年(nián)时的股(gǔ)价最高点为30.75元(yuán)，目前股价与当时相比，已经暴(bào)跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒(méi)体报道，因(yīn)对华丽家族基本面不满意(yì)，并有意向公司提名(míng)新董事，以监督华丽家(jiā)族(zú)向(xiàng)新兴高科技行(xíng)业转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公(gōng)司(sī)基(jī)本面及股价，徐(xú)翔(xiáng)已(yǐ)向华(huá)丽家族提名新(xīn)董(dǒng)事议案。不过，其议案目前并(bìng)未得(dé)到华丽家族(zú)方面采纳(nà)。

　　据华丽家族披露，公司将(jiāng)于5月17日召(zhào)开股(gǔ)东(dōng)大会，从目前公布的董(dǒng)事会议案来看，并未(wèi)新增相(xiāng)关(guān)临时提案。最(zuì)终(zhōng)徐翔向华丽家族(zú)提名新董(dǒng)事的议(yì)案，会否在5月17日股东大(dà)会上进(jìn)行审议，答案仍(réng)有待于(yú)股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平方米

　　华丽家族由上海南江企业发(fā)展有(yǒu)限公司（南江(jiāng)集(jí)团(tuán)前身）和四位自然人，于2001年1月投资设立，注册(cè)资本5000万元。

　　通过(guò)借壳新智科技(jì)股份有限公司，华丽(lì)家族2008年实(shí)现上市，公司核心业(yè)务为住宅地产(chǎn)开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化(huà)环保等(děng)相关产业。

　　与(yǔ)华丽家(jiā)族股价表(biǎo)现相对应(yīng)的是(shì)，近几(jǐ)年其地产主(zhǔ)营业(yè)务的发展并不突出。

　　“华(huá)丽(lì)家族近些年业务规模没有做起(qǐ)来，发展(zhǎn)得一般。目前华丽家族在(zài)上海没有项目，项目集中(zhōng)在(zài)苏(sū)州(zhōu)和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进一(yī)步(bù)称，华丽家族也有意在(zài)上(shàng)海拿地(dì)，但一直未拿到合适地块。究(jiū)其原因，一方(fāng)面是上海拿地资金压力较大，另一方面是上海对(duì)开(kāi)发(fā)商的(de)能力(lì)要求较高(gāo)。

　　据悉，在2023年上(shàng)海首批土拍中，华丽(lì)家族亦有报(bào)名。在静安(ān)区中(zhōng)兴社区(妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确qū)C070202单元(yuán)306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍资(zī)格，但最终不敌越秀地(dì)产，并未(wèi)有所收(shōu)获(huò)。

　　宋红卫认为，对华丽家族而言，未(wèi)来(lái)还(hái)想走规模之路很难行得通，只能做单个(gè)项目(mù)以赚取利润。

　　数(shù)据显(xiǎn)示，该公(gōng)司(sī)2019年到2022年营收(shōu)下(xià)滑明(míng)显，2019年-2022年，华丽家(jiā)族营(yíng)业收入分(fēn)别为23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿元、2.11亿(yì)元。

　　2023年一季度，华丽家族仅实(shí)现签约面(miàn)积300平方米，与2022年同期持平；实(shí)现(xiàn)签约金额595.17万(wàn)元，同(tóng)比上升24.41％。虽然其营收同比增长53.82％至1045.68万(wàn)元，但(dàn)归属(shǔ)于上市公司股东的(de)净利润亏损1246.75万元(yuán)，同比(bǐ)由盈转亏。

　　土(tǔ)储方面，截至2022年(nián)12月31日，华丽家族土地储备面积(jī)为8.53万平方米，包(bāo)含苏州项(xiàng)目待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，以及遵(zūn)义项目待(dài)开发土地面积6.21万平方米。

　　多(duō)次“不务正业”

　　纵观华丽(lì)家族(zú)近十年(nián)公司(sī)发展，其有(yǒu)过(guò)多(duō)次“不务(wù)正业(yè)”的(de)转型(xíng)经历(lì)，这或是导致其(qí)主(zhǔ)营业务规模并未(wèi)有(yǒu)较大(dà)起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至(zhì)2013年期间，华丽(lì)家(jiā)族不仅投资了生物医药企业，还(hái)涉足了实(shí)控人王伟(wěi)林的境外金矿。2014年更是宣(xuān)布“去(qù)房地产化”，跨(kuà)界投(tóu)资了(le)机器人、石(shí)墨烯、临近空间飞行(xíng)器等行业。

　　2014年，华丽家(jiā)族(zú)通(tōng)过非公开发行(xíng)股票募资(zī)，以5.60元(yuán)/股的发(fā)行价格定增4.76亿(yì)股，募资(zī)26.66亿元。这一年，徐(xú)翔(xiáng)旗下的上海泽熙增煦成为华(huá)丽家族非公(gōng)开(kāi)发行股票最(zuì)大认(rèn)购户，认购上限9000万股，占总股(gǔ)本5.62％，成(chéng)为华丽(lì)家族第二大(dà)股东。

　　完成非公(gōng)开发行股(gǔ)份(fèn)后，华丽家族(zú)2015年(nián)还分(fēn)别以6.23亿元、7.5亿(yì)元(yuán)的价格，收购了华(huá)泰长(zhǎng)城期(qī)货(huò)40％股(gǔ)份，并入(rù)股厦门(mén)国(guó)际银行股份有限公司。正(zhèng)是在(zài)这一年，华丽家族股(gǔ)价迎来了“高光”时刻。

　　2015年(nián)5月6日，华丽(lì)家族股票复牌后，连续13个(gè)一字涨停板，至5月28日(rì)股(gǔ)价(jià)升至(zhì)30.97元，17个交(jiāo)易(yì)日(rì)内，股价上涨了350％。以上海泽熙(xī)增煦(xù)参(cān)与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率(lǜ)超过6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高(gāo)股(gǔ)价未能持续太久。徐(xú)翔入狱(yù)后，该(gāi)公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家(jiā)族也成(chéng)为徐翔“概念(niàn)股”市值缩水最(zuì)多的股票。截至(zhì)5月16日(rì)收市(shì)，上海泽熙增煦持有(yǒu)的华丽家族股票市值不足(zú)2.8亿。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界的业务也并未有(yǒu)较大起色。2019年3月26日(rì)，针(zhēn)对华(huá)丽家族在2015年“三大(dà)概念”进行炒(chǎo)作，上交所对(duì)该公(gōng)司及有关责任(rèn)人下达了通报批(pī)评的纪律处分决定(dìng)。

　　近几年，除了去年(nián)将华泰长城期货40％股份出售妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确给华泰证券，华丽家族(zú)在资本市场一直(zhí)较(jiào)为低调。

　　业(yè)内认为(wèi)，如果不(bù)是徐翔(xiáng)归(guī)来后展(zhǎn)开一系列动作，华丽(lì)家族未必会受(shòu)到如此高的关注度。而(ér)对华丽(lì)家族来说(shuō)，未来能否实(shí)现华(huá)丽转(zhuǎn)身，仍存在不小的疑(yí)问。

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