每(měi)座城市都(dōu)有(yǒu)自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾(wān)一号、天琴湾(wān)、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的汇(huì)悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在接待国家元首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖(mài)给了(le)国(guó)内(nèi)外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后(hòu)开发商华(huá)丽家(jiā)族，如今处(chù)境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁)发(fā)公司(sī)股(gǔ)东(dōng)、私募一哥徐翔直(zhí)呼(hū)“已经(jīng)忍无可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事会，监督公司(sī)转型(xíng)、稳定基本面和股价。

　　同日，就(jiù)此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公(gōng)司回复(fù)称，董事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使(shǐ)过表决(jué)权，提案程序存在(zài)一定的瑕(xiá)疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升(shēng)了两个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过(guò)泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时(shí)，最高(gāo)股价超过30元，股价回缩了近10倍(bèi)。相(xiāng)应其持股市值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的徐翔(xiáng)身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留(liú)余(yú)地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证(zhèng)券市(shì)场被判入狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延(yán)伸(shēn)阅读），第二次则是因投资亏损向华丽家(jiā)族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季度(dù)，华(huá)丽家族的销售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万平(píng)，总营业(yè)收入仅2.11亿元，同(tóng)比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族2023年(nián)一季度(dù)报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待(dài)开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性(x夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁ìng)房产和车位，以及(jí)一个至今仍有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现了“千万级豪(háo)宅(zhái)排(pái)队抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日夫妻(qī)、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄(huáng)浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺(tiào)江，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这也使得外(wài)界(jiè)很疑惑，华丽家族为(wèi)何常年懈怠(dài)卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没(méi)有(yǒu)起色，基本面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未曾回(huí)应过，为何经营不积极(jí)，但从行动(dòng)来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然(rán)人投资设立(lì)，以房地产开发为业务(wù)，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉足绿化环(huán)保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上(shàng)交所，公(gōng)司(sī)依然(rán)主营(yíng)房地产开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结(jié)识了私募一哥(gē)徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套(tào)利(lì)，夏洛的网作者是谁 夏洛的网主人公是谁就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的“炒(chǎo)作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了(le)抗(kàng)原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术(shù)的(de)所有权，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投(tóu)资向市场抛出了高送转等各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售(shòu)持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套(tào)现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的(de)炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在(zài)市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族(zú)宣布拟出资9900万美元收购南江集(jí)团(tuán)和实控人王伟林的(de)境(jìng)外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全球第(dì)一条石墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以(yǐ)内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始(shǐ)至终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许只有房地产。所谓一系列热点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是上海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但(dàn)如(rú)果华丽家族不能(néng)持续发展(zhǎn)，市场终究会懂得把“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是(shì)一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人是曾(céng)经(jīng)的所谓股神(shén)。

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