林地转让(ràng)必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必(bì)须(xū)要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须要过户吗(ma)现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网将为你整(zhěng)理以(yǐ)下的生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是(shì)可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但(dàn)要得到(dào)批(pī)准(zhǔn)。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的承包(bāo)经(jīng)营者可(kě)以在(zài)承包的(de)林(lín)地内修(xiū)建必要的直接为林业(yè)生产服(fú)务的基础设施。但是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经(jīng)过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地(dì)的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村集体，个人所享有的只是(shì)承16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括林地承(chéng)包(bāo)经(jīng)营权(quán)人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流(liú)转(zhuǎn)和集体经(jīng)济组(zǔ)织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权(quán)流转方式包括转(zhuǎn)包、出(chū)租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押(yā)等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的(de)森(sēn)林(lín)资源的(de)使用、收益(yì)为(wèi)目的的他物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给(gěi)我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户登(dēng)记有(yǒu)效吗？

　　转让方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核(hé)发土(tǔ)地证的县级以上人民(mí16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长n)政府给转(zhuǎn)让方(fāng)核(hé)发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行(xíng)为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让(ràng)方未取得使(shǐ)用(yòng)权证书与(yǔ)受(shòu)让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有批准权的(de)政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同(tóng)有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批准行(xíng)为应当视(shì)为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订手续(xù)的一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行(xíng)合(hé)法占有投资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又未合法占有(yǒu)开发的，先行(xíng)交付转让款一方有(yǒu)权要求(qiú)交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合同(tóng)一(yī)方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行(xíng);未取得土(tǔ)地(dì)使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关(guān)系的长期稳定，保护农民对(duì)承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期(qī)限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方(fāng)的(de)权利义务、土地承包(bāo)经(jīng)营权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民(mín)共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的基础上，依16英寸是多少厘米，16英寸是多少厘米长法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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