林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要(yào)过户的。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必(bì)须(xū)要过户吗，林地转让必须要过户吗(ma)现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什么(me)手续(xù)，林地转让(ràng)后(hòu)没过户的(de)后(hòu)果等问题(tí)，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生(shēng)活(huó)知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因(yīn)此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以(yǐ)在承包的林地内修建必要(yào)的(de)直接为林(lín)业生产服(fú)务的基(jī)础设施(shī)。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)属于经营权的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有(yǒu)权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木(mù)、林(lín)地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权(quán)、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转(zhuǎn)包(bāo)、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押(yā)等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的(de)使用、收益为目(mù)的的他物权。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我存(cún)转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地(dì)使用证书，实质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签(qiān)订后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办(bàn)证(zhèng)或(huò)者(zhě)批准行为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方未(wèi)戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班取得使用权(quán)证书与(yǔ)受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有权(quán)批准核发土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履(lǚ)行合同的(de)：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付土(tǔ)地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的(de)，先行(xíng)合法占有投资开发(fā)的(de)，有权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请(qǐng)求(qiú)解除合(hé)同(tóng)，赔(pé戴自动蝴蝶去上班感受，带自动蝴蝶去上班i)偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利(lì)用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经济实力(lì)。

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