今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰(pèng)巧解决你现在面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估
• 6、公司(sī)租厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正常是(shì)入待摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算(suàn) ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其他应(yīng)收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租(zū)的摊销(xiāo)时，应通过“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过(guò)“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部(bù)，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的(de)厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其他(tā)销售或其(qí)他业务(wù)的收入，在“其他(tā)业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上(shàng)的房租且取得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入(rù)收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的(de)费(fèi)用支出(chū)，并按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得的租(zū)金收入应该计(jì)入“其他业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会(huì)计(jì)分(fēn)录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金(jīn)评估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对(duì)房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机(jī)构资质等级分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机构(gòu)资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司与其(qí)母公司(sī)之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对(duì)于(yú敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步)租期内的租金(jīn)收益必须(xū)严格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估(gū)需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积原则上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生活(huó)设(shè)施。租金(jīn)则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则(zé)要在未来到期内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于生(shēng)产使用(yòng)房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关(guān)的税(shuì)费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费(fèi)——契税（房敷面膜前要擦水和乳液吗，正确的护肤顺序七步产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要(yào)的信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这(zhè)方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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