林地转让必(bì)须要(yào)过户吗？林地(dì)转让不是必须(xū)要过户的。关于林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗以及(jí)林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识(shí)：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的规定，未经林业行政(zhèng)主管部(bù)门(mén)依法批准，不(bù)得擅自将(jiāng)林(lín)地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不能擅自(zì)在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林(lín)业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只(zhǐ)是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)的(de)林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的(de)森林资(zī)源的使用、收益为目的的他物(wù)权。

他人将(jiāng)承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与(yǔ)受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批准(zhǔn)权的(de)政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或者(zhě)批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的(de)追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要(yào)求履行合同的：办理变更登订手续(xù)的一(yī)方可(kě)以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求(qiú)办理(lǐ)变(biàn)更登(dēng)记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开发的，先(xiān日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕)行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权(quán)要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均(jūn)未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿(cháng)损日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农村(cūn)土地承包经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳(wěn)定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农(nóng)村土地(dì)承包经(jīng)营的(de)方式(shì)、期限、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的(de)基础上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用(yòng)集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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