今天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金(jīn)98000进行(xíng)解释，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如(rú)何做账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长期待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支(zhī)付(fù)时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收(shōu)到的租金(jīn)账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借(jiè)：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式(shì)租(zū)入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时(shí)，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于(yú)产品中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房租怎么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收(shōu)其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取(qǔ)得对(duì)应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科(kē)目(mù)以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的房(fáng)租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。中山有多少个镇区，中山有多少个镇区,都叫什么名

取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和(hé)装修费用作为商贸型(xíng)企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修(xiū)费用不(bù)能作(zuò)为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计科目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合(hé)理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你用到什么地(dì)方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务(wù)院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地(dì)产估(gū)价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融资(zī)租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在(zài)资(zī)产评估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行(xíng)为在(zài)上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情(qíng)况越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合评(píng)估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房(fáng)租金(jīn)的85%评估(gū)确(què)定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则(zé)要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修结账时(shí)：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房(fáng)，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预(yù)付帐(zhàng)款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算(suàn)管理费用的(de)发生和结(jié)转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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