4月25日(rì)，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记(jì)。这意(yì)味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所有国(guó)土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全(quán)面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源(yuán)确权(quán)登记局(jú)局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不(bù)动产登记暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市(shì)、县四(sì)级联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面(miàn)，包括：集体(tǐ)土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用(yòng)权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律(lǜ)规(guī)定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动产(chǎn)权(quán)利(lì)。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析(xī)师王小嫱(qiáng)表示(shì)，实(shí)现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味(wèi)着国内房产有(yǒu)统一(yī)的(de)平台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性的工作，可对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动产情况奠定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市(shì)场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实现不动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地(dì)产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不(bù)动产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是房地(dì)产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实现全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税(shuì)的征收更近了一步(bù)。专家称，不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加(jiā)顺(shùn)畅和容易。动产登记完成后，房地产税中(zhōng)的持有环(h殇是什么意思怎么读拼音，殇是什么意思 怎么读伤感的一个字uán)节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的(de)推行要以(yǐ)不动产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场(chǎng)的实际情况。

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