5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万(wàn)元。

　　记者注(zhù)意到，除了上吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥等多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可(kě)贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金管理(lǐ)委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)（含(hán)补充公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额(é)的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细(xì)则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未(wèi)成年人(rén)。个人最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基础上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，申(shēn)请人需符合的(de)条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上(shàng)海(hǎi)市连续(xù)足(zú)额(é)缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上(shàng)海市相关政策规(guī)定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积(jī)金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到(dào)，上(shàng)述(shù)新政(zhèng)是(shì)基(jī)于贯(guàn)彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育吴亦凡真的在牢里吗，吴亦凡为什么被关进牢里支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育(yù)支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个(gè)子女政策(cè)及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极营造(zào)婚育友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住(zhù)房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于(yú)优化(huà)生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推动高(gāo)质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年(nián)促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可(kě)以研究制定根据(jù)养育(yù)未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多(duō)孩(hái)家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至(zhì)少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二(èr)孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建(jiàn)筑的，其公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在九江市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育(yù)三(sān)孩(hái)的家庭，购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高限额在住房(fáng)公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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