林地转让(ràng)必须要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的(de)。关于林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林(lín)地转让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得(dé)擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包(bāo)的林地(dì)内修建必要的直接(ji女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么ē)为林业(yè)生(shēng)产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是(shì)必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经(jīng)营权的流转，并不(bù)需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人(rén)的林(lín)地(dì)承包经(jīng)营权、林木(mù)所有权流转和(hé)集体经济组织的林地经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林(lín)资源的使用(yòng)、收益为目的的他物权。

他人将承包林地转让(ràng)给(gěi)我存转(zhuǎn)让合同但没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准核发土地(dì)证的县级(女生体香在哪个部位最浓，体香被异性闻到暗示什么jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行(xíng)为的，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书(shū)与受(shòu)让方签(qiān)订(dìng)转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分(fēn)的追认，因(yīn)此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办理变更登订手续的一方可以要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变更手(shǒu)续的，先(xiān)行(xíng)合(hé)法(fǎ)占(zhàn)有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的(de)合同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村土地承包关系的长期(qī)稳定，保(bǎo)护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土(tǔ)地承包(bāo)经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和(hé)承(chéng)包方的(de)权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法》和《中华人民(mín)共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体资产，为(wèi)其成员提(tí)供(gōng)生(shēng)产、技术、信息(xī)等(děng)服务，组织(zhī)合理开发、利(lì)用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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