今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接(jiē)计入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是(shì)什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省(shěng)事的(de)办法就是直(zhí)接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库(kù)、低值(zhí)易耗品、设(shè)备(bèi)等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租(zū)金的做(zuò)账处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预(yù)收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于(yú)销售(shòu)的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)北京北站属于哪个区 北京北站在地铁几号线？产的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账(zhàng)户(hù)用于核算(suàn)企业(yè)除主(zhǔ)营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其(qí)他(tā)业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂收其(qí)他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年(nián)及一(yī)年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且(qiě)取得对应(yīng)发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一(yī)次性开具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该文件规(guī)定税务(wù)处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关的会(huì)计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行(xíng)评估(gū)和(hé)估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报(bào)告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级(jí)分为三级(jí) 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构(gòu)资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指一般意(yì)义上的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公(gōng)司(sī)之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内的租金收益必须严格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活设施(shī)。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的(de)情况下，可按保障性租赁住房租金标准面(miàn)向(xiàng)社(shè)会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度(dù)的(de)，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理费(fèi)用，或(huò)记入(rù)预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的(de)发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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