曾说出“李嘉诚(chéng)在我朋友圈不算什么”，网罗马化腾(téng)、王传福、王卫等一大批深圳富豪的(de)同心俱(jù)乐部创始人陈红天，最近麻烦(fán)了(le)。

　　因现金(jīn)流(liú)断(duàn)裂，陈红(hóng)天(tiān)此前被债权人恒(héng)生银行委任普华永道(dào)接管(guǎn)的三项物业，无一逃过(guò)被公开招标(biāo)出售的命运。

　　这(zhè)个(gè)连李嘉诚(chéng)都“看(kàn)不上(shàng)”的深圳富豪圈(quān)大(dà)佬，如今沦落至此，他朋友圈(quān)的大佬们，会有人愿意伸出(chū)援手吗？

　往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么　1

　　百(bǎi)亿富豪要“没家(jiā)”了

　　自住的(de)香港豪(háo)宅都被卖(mài)！

　　据港媒(méi)消息(xī)，近(jìn)日，祥祺集团主席陈红天(tiān)旗(qí)下位(wèi)于港岛东(dōng)半山的豪宅傲璇（OPUS）被(bèi)以公开招(zhāo)标的形式出售(shòu)。

　　公(gōng)开资(zī)料显示(shì)，祥祺集团老板陈红天，是改革开放后第一代深(shēn)圳富豪(háo)，做(zuò)裁缝起(qǐ)家。1990年移居香港(gǎng)，最高曾在2019年以330亿元资产(chǎn)位(wèi)列胡润(rùn)富豪榜第91位。根(gēn)据《2022胡润全球(qiú)房地产企业(yè)家榜》，陈(chén)红(hóng)天身(shēn)家(jiā)约355亿(yì)元人民币，位居内(nèi)地第13大(dà)地(dì)产富豪。

　　据悉，该(gāi)豪宅是陈(chén)红天和妻子于2015年8月联(lián)名斥资3.87亿元购入的。该楼(lóu)盘(pán)是(shì)被(bèi)誉为“建筑界的毕加索”Frank Gehry在亚洲唯一的住宅(zhái)项目，全幢(chuáng)共(gòng)12层，一(yī)梯一户，在2015年12月之前，该(gāi)项目的9楼一(yī)直以4.55亿港元的总(zǒng)价，稳居亚洲楼王宝座。

　　值得注意的是，这(zhè)一豪宅并非(fēi)一直(zhí)闲置，据香港(gǎng)信报报(bào)道，陈红天夫妇在2015年购(gòu)入后，一直自住至今。

　　自己(jǐ)居(jū)住的豪宅(zhái)都要(yào)被卖了！可见，陈红天的经济(jì)状(zhuàng)况并不乐观。

　　不(bù)仅(jǐn)如(rú)此(cǐ)，陈红(hóng)天名下的红磡祥祺(qí)中心也在近日被(bèi)公开(kāi)招(zhāo)标出(chū)售。其在港的(de)另一豪宅(zhái)，山顶歌赋山道(dào)15号豪宅也可能在短期内招标放盘。

　　陈(chén)红天在港的(de)三项核(hé)心物业(yè)，无(wú)一(yī)逃(táo)过被公开招标出售的命运。这(zhè)也(yě)间接(jiē)坐实祥祺集(jí)团的现金流危机。

　　事实(shí)上，今年3月底(dǐ)，就(jiù)有媒体(tǐ)报道称，知(zhī)名百(bǎi)亿富豪，祥祺集(jí)团创始人陈红天(tiān)在香港的三个核心物业被债权人恒生银行委任(rèn)普华永(yǒng)道接管。

　　彼时，祥(xiáng)祺集团通过(guò)同心俱乐部官方微信公众号发文回(huí)应，近两个月，多笔大额应收账(zhàng)款(kuǎn)被(bèi)对方(fāng)临时悔约(yuē)，同时受(shòu)到一宗(zōng)大(dà)额(é)交易买方于(yú)完(wán)成(chéng)交易前几天(tiān)突然(rán)悔约，造成关联违约。再加(jiā)上(shàng)内(nèi)地多项(xiàng)正常业(yè)务办理过程遭遇(yù)到非正(zhèng)常的障碍。系列事件造成短暂现(xiàn)金流断裂。

　　<往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么img alt="瞧不起李嘉诚的(de)富豪，麻(má)烦了！一(yī)手打(dǎ)造的深圳版“泰(tài)山会”，没大(dà)佬救他" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230510185105894.png">

　　同时表示(shì)，这些问题(tí)相信在短时间内(nèi)可(kě)以(yǐ)妥善解决。

　　但才过去(qù)一个多月，这些物业就(jiù)陆续被挂出来公开招标出售，显然，祥祺集团的现金流状况(kuàng)并没有如愿缓解。

　　2

　　踩雷(léi)英国地产(chǎn)

　　祥(xiáng)祺集团这次现金流(liú)断裂(liè)的(de)原因(yīn)，可以追溯到其(qí)2017年投资英国地产。

　　据悉(xī)，在(zài)李嘉诚投(tóu)资(zī)英国(guó)房地产的(de)带动下，国内掀(xiān)起一阵投资英国(guó)房地产的浪潮(cháo)。央企、民营房企、港资、基金公(gōng)司、房地产个(gè)人从业者(zhě)、神秘(mì)富(fù)豪(háo)等(děng)各种中(zhōng)国买家集中出(chū)击英国(guó)房(fáng)地产市场，斥重金投(tóu)资伦(lún)敦房产(chǎn)。

　　2017年(nián)，中国首次超过美国，成为(wèi)英国房地产(chǎn)市场的(de)最大买家。陈红天的祥祺集团，也在这(zhè)一年重金投资了(le)英国商厦。

　　2017年7月18日，深圳(zhèn)富豪陈红天以4.1亿英镑（约36亿(yì)人(rén)民币）现金(jīn)收购了20 Canada Square大楼，并宣布将该(gāi)楼更(gèng)名(míng)为“伦敦祥祺(qí)中心”。

　　同年12月，祥祺集团又以2.7亿英镑高价（约(yuē)合24亿人民币），买下(xià)了(le)位(wèi)于伦敦(dūn)金(jīn)丝雀(què)码头金融城的地标写(xiě)字楼，大楼名为5 Churchill Place。

　　半(bàn)年内(nèi)连下两单！陈红天激情下(xià)单，豪爽砸钱60亿(yì)，自然是(shì)看(kàn)中了(le)这两栋写字楼的投资价值。如(rú)伦敦(dūn)祥祺中(zhōng)心，世界最大(dà)的石化集团公司——英国石(shí)油公司、世界权威金融分(fēn)析机构——美国(guó)标(biāo)准普尔都是这里的住(zhù)户，大楼年租金回(huí)报率(lǜ)高达5.35％。

　　但同时，也埋下(xià)了雷。

　　为买下这两栋写字楼，祥祺集团向英(yīng)国莱斯银(yín)行（Lloyds）借(jiè)取大(dà)额贷款，具体贷款金额并未向(xiàng)外界透露，但如今(jīn)，这笔(bǐ)贷款已(yǐ)经正式宣告违(wéi)约。

　　据市(shì)场消(xiāo)息，20 Canada Square大楼尚(shàng)欠2.75亿英镑贷款余额，债权人现时把这幢(chuáng)商厦开价(jià)2.5亿英镑放(fàng)售，意味该物业沦(lún)为“负资产”；在目前市况下，最终成交价料仅约往事不堪回首月明中什么意思解释，往事不堪回首月明中下一句是什么2亿英镑，较(jiào)祥(xiáng)祺当初买入价（4.1亿(yì)英镑）贬值逾50％。

　　3

　　不出(chū)名的深圳富豪

　　搞了个(gè)深圳版(bǎn)“泰山会”

　　说实(shí)话，作为(wèi)深(shēn)圳富(fù)豪的陈红天，其实并不出名。但其言论，却相当(dāng)大胆惊人。

　　2022年，在(zài)一次演(yǎn)讲中，陈红(hóng)天(tiān)一(yī)句(jù)“李嘉(jiā)诚在我们身边算不了(le)什(shén)么，长和系的市值不过(guò)才2000多(duō)亿，大家要把(bǎ)眼光(guāng)放开一点”，震惊了全网。

　　不(bù)过在去年(nián)12月下旬，陈红天通过同心俱乐部官方微(wēi)信号发文称，自己当(dāng)时是说鼓励(lì)青年(nián)企(qǐ)业(yè)家应(yīng)该以(yǐ)更优(yōu)秀的成功企业家(jiā)作为学习(xí)榜样，并(bìng)提到(dào)“在我们身边无论是公司(sī)市值还(hái)是营业收入、产(chǎn)业技术，超过我们传统偶像李(lǐ)嘉(jiā)诚(chéng)先生的已经大有人在”，并没有表达(dá)“李嘉诚没(méi)什(shén)么(me)了不起(qǐ)”的意思。

　　但这句话，却让陈红天背(bèi)后的深圳(zhèn)顶级富豪圈浮出水面。

　　2012年，陈(chén)红(hóng)天成立了同心俱(jù)乐部(bù)，并网罗了(le)一大批(pī)深圳富豪。腾讯马化(huà)腾、比亚迪王传福、顺丰(fēng)王卫、宝能姚振华、星河湾黄文仔(zǎi)、东海黄楚标、佳兆业(yè)郭英成等深(shēn)圳(zhèn)重量级企(qǐ)业(yè)家，都是(shì)其(qí)俱乐部成员。

　　同心俱乐部(bù)成立之初，其(qí)成(chéng)员就包(bāo)含了深港两地122家优质(zhì)民营企业，其中包(bāo)括74家上市(shì)公司，近(jìn)3000家(jiā)整体(tǐ)关(guān)联公(gōng)司(sī)，资产(chǎn)总额接近1.5万亿。

　　经(jīng)过数年发展，同心俱(jù)乐部(bù)成员(yuán)上(shàng)市企业(yè)增长到(dào)了90家(jiā)，资产总(zǒng)额(é)达到(dào)了4万(wàn)亿元(yuán)，丝(sī)毫不亚于另外一个(gè)顶级富豪圈子——泰山会。

　　2015年，同心俱乐部及同心有关成(chéng)员还共同(tóng)出资(zī)8.8亿元，收购深圳市中心区的证券大厦并改名为同心大厦，作为(wèi)同心俱(jù)乐部的永久会址。

　　同心俱(jù)乐(lè)部成立时，陈红天曾发言：“我们一群遵纪守法的企业(yè)家，为深圳(zhèn)的发展(zhǎn)多做贡(gòng)献”。虽然在守(shǒu)法方面，被康(kāng)美制药马(mǎ)兴田的(de)300亿惊天财务造(zào)假(jiǎ)给(gěi)啪(pā)啪打脸(liǎn)，但(dàn)多年(nián)来，俱乐(lè)部成员也一直互帮(bāng)互(hù)助。

　　当年“宝万之争”如(rú)火如荼的(de)时候，身(shēn)为同心俱(jù)乐部主席的陈红天，发表(biǎo)了(le)一篇署(shǔ)名文章《谁(shuí)是野(yě)蛮人(rén)》，公开声援会(huì)员姚振(zhèn)华：

　　职(zhí)业经理人(rén)不喜(xǐ)欢新的(de)股东，或者不喜欢“老板(bǎn)”，他只有一个(gè)做法，那就(jiù)是辞(cí)职另谋高就。北方话叫“滚蛋”，广东(dōng)话叫“劈炮”。

　　陈红天本人，也从同心俱(jù)乐(lè)部成员、香港庄士集团主席(xí)庄绍绥手(shǒu)中(zhōng)，斥资(zī)21亿港元，买下(xià)了(le)香港山(shān)顶歌赋山道15号的豪宅，拿(ná)到(dào)了香港富豪圈的“门票”。

　　不过，如(rú)今，包括这栋豪(háo)宅在内，陈红天在香港的三(sān)项核(hé)心(xīn)物(wù)业都陆(lù)续被债(zhài)权(quán)人上架出售。

　　也没见他朋友圈的大佬们，有谁(shuí)伸出(chū)援手。

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