刚刚，我国(guó)房地产领域一项重要(yào)进(jìn)展来(lái)了!

　　4月25日(rì)下(xià)午，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布(bù)，我国全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅mg alt="重磅(bàng)宣(xuān)布：我国(guó)全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记！专家火(huǒ)速解读！不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/04/weixin/one_20230425182705060.png">

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地(dì)，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范(fàn)、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　01全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本

　　据央(yāng)视新闻(wén)报道，从全国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了解到，今年是不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级(jí)联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产登记数据(jù)库(kù)覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各类(lèi)登记服务(wù)，累计颁发不动产(chǎn)权证(zhèng)书7.9亿(yì)多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明3.6亿多(duō)份(fèn)。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同(tóng)步颁发电子证书证明(míng)3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然资源部(bù)自然资源确权登记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地）不动(dòng)产登记(jì)服务能力和水平稳步提(tí)升(shēng)，实(shí)现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成(chéng)，最(zuì)大限度地减环节、减材(cái)料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源主管部(bù)门还积(jī)极推动历(lì)史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题(tí)，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登(dēng)记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院决(jué)定建立不动产(chǎn)统一登记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产(chǎn)登记职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平台“四(sì)统一”改革任务。

　　word中1.5倍行间距相当于多少磅，word1.25倍行距是多少磅g>02不(bù)能简单理解为要征收房(fáng)地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研(yán)究(jiū)院研究(jiū)总监严跃进表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记意(yì)味着，历(lì)时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了(le)不(bù)动产(chǎn)登记(jì)制度。该制度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从局部到大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面的产权(quán)登(dēng)记制度。其对(duì)于整合房地产领域各(gè)类(lèi)资源，同时加强(qiáng)各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为全国房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但(dàn)反(fǎn)过来，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不能简单理解为(wèi)要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记是(shì)建立和实施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础，也是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不(bù)动产事(shì)实上拥(yōng)有了(le)所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的(de)宅基地(dì)，还是城(chéng)市的商品住(zhù)宅），也就具备了征收(shōu)不(bù)动产(chǎn)税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求(qiú)的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产的(de)基(jī)本(běn)情况(kuàng)（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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