5月1日，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女家庭在上海市(shì)购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月；申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施，具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(g根号20等于多少 化简 根号怎么算ōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年）使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(ji根号20等于多少 化简 根号怎么算ā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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