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根号20等于多少 化简 根号怎么算 楼市大消息!刚刚,上海出手了

  5月1日,上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策。其中(zhōng)明确(què),多子女家庭在上海市(shì)购首套房,最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20%,即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

  记者(zhě)注(zhù)意到(dào),除了上海,近期(qī),已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支持,降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

  上海实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

  昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān),上海(hǎi)市(shì)住房公(gōng)积(jī)金管理委员(yuán)会发(fā)布《关(guān)于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策的通知》(沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号,以下简称(chēng)《通知》)。

  按照(zhào)《通知》,自2023年5月1日起,符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多(duō)子女家庭,可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

  符(fú)合本市住房公积金(jīn)贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住房,最高贷款限额(含(hán)补充公(gōng)积金最(zuì)高贷款限额)在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20%。

  

  楼市(shì)大消息(xī)!刚刚,上海出手(shǒu)了

  根据新(xīn)政操作细则(zé),多子女家庭的职(zhí)工(以下简称借款申(shēn)请(qǐng)人)申请贷(dài)款时至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元,缴交补充住房公积金的,最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元;家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元,缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的,最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基(jī)础上增加24万元。

  另外,新政还提出,符合上海市租赁提取规定的多子女(nǚ)家庭,可按照(zhào)实际房(fáng)租(zū)支出(chū)提取住房公积金(jīn)。

  根据新政(zhèng)操作细则,申请(qǐng)人需符合的条件(jiàn)包括:申请(qǐng)人在上海市(shì)连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月;申请人及配(pèi)偶在上(shàng)海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租(zū)赁市(shì)场租赁住房,或(huò)者按照上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并纳(nà)入(rù)统一管理的公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng),并按规定(dìng)办妥租赁备案;申请人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款、无委托(tuō)提取住房公积(jī)金(jīn)归还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务;至少一名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上(含半年(nián));申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支付(fù)一套房屋的租赁费用。

  对于提(tí)取额度,新政规定,租(zū)赁公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房(fáng)的(de),实际租金以网签备案合同登记(jì)租(zū)金为准(zhǔn);租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的,实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租金(jīn)的税(shuì)控(kòng)发票登记的(de)租金为准。

  多地(dì)调整公积金贷款(kuǎn)政策,更多惠及多子女家庭

  记者注(zhù)意到(dào),上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》(国卫(wèi)人口发〔2022〕26号)精(jīng)神(shén)而提(tí)出。

  2022年(nián)7月25日,发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联(lián)合发布《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》,要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套(tào)支持措施,完善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支持措(cuò)施,积极营(yíng)造婚育友好社(shè)会(huì)氛围,促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到:“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜(xié),在缴存城市无自有(yǒu)住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭,可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金;对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng),有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额(é)度等相关支持政策等(děng)。

  再追溯到2021年6月26日(rì), 中共中(zhōng)央(yāng)、国(guó)务院曾(céng)发布《关于优化生(shēng)育政策(cè)促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》,其(qí)中(zhōng)表(biǎo)示,“当前,进(jìn)一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质(zhì)量发展新要求,实施三孩(hái)生育政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措(cuò)施,具(jù)有重大意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支(zhī)持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研(yán)究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年(nián)子女(nǚ)负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

  除了上海,近期(qī),已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予(yǔ)支(zhī)持,降低其购房(fáng)压力。

  4月24日,潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住(zhù)房公(g根号20等于多少 化简 根号怎么算ōng)积金支(zhī)持(chí)政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房贷(dài)款的,二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提(tí)高10%,三(sān)孩家庭贷款最高限额提高20%;租房(fáng)提(tí)取(qǔ)最高额(é)度提高20%。即以家庭为(wèi)单(dān)位,每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额不超过11520元。

  4月下旬,江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”,对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取公积金的,年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50%,即租房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

  合肥也出(chū)台(tái)公积金(jīn)新政(zhèng),规定多子女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且首次申请住房贷款(kuǎn)的,单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万元,夫妻双方正常(cháng)缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度(dù)提高至75万元。多子女家庭无(wú)房租赁住房(fáng)提取住房公积金的,提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50%确定。

  3月下旬(xún),深(shēn)圳市明确,对(duì)于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(至少(shǎo)一个子女未成(chéng)年)使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房(fáng)的,其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30%;生育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家(ji根号20等于多少 化简 根号怎么算ā)庭使用公积金贷款购买首套住房(fáng),且所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二(èr)星级及以上的绿色建筑的(de),其公积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40%。

  贵州贵阳提出,5月1日起,多子女家庭为单缴存职工(gōng)的,购(gòu)买住房最高贷款额(é)度为(wèi)60万元;多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的,购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元,购买二套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

  在江西九(jiǔ)江,生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷(dài)款,贷款最高(gāo)限(xiàn)额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮10%;生育三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭,购买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款,贷(dài)款最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20%。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家庭,二孩最高贷款额度为110万元,三孩家庭为120万元。

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