今天给各位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂(chǎng)房租(zū)金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位(wèi)，贷：银(yín)行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押金和租金的做账(zhàng)处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科目处理。<二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗/p>

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如果是(shì)用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市(shì)部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用(yòng) ”科目核算；如果是用(yòng)于产品生产(chǎn)的(de)厂房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账(zhàng)户期(qī)末应(yīng)无余额(é)。

公司预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项(xiàng) ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存(cún)入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的(de)租金并一次性(xìng)开具发(fā)票(piào)，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行(xíng)会计处理一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作(zuò)为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收(shōu)账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税(shuì)费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可(kě)以出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时考虑，需要(yào)披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作的(de)情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多，主要是(shì)减少双方(fāng)的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市(shì)场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准(zhǔn)面向社(shè)会出租(zū)。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月(yuè)内平(píng)均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租赁费，如(rú)果为管理用房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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