金(jīn)融界5月12日(rì)消(xiāo)息(xī) 为(wèi)贯彻落实党的二十大(dà)和(hé)中(zhōng)央经济(jì)工作会议(yì)精神，按照(zhào)《国务院(yuàn)办公厅(tīng)关于进一步盘活(huó)存量资产(chǎn)扩(kuò)大(dà)有效投(tóu)资的(de)意见》部(bù)署和“进一步推(tuī)进REITs常态(tài)化发(fā)行十二条”的有10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证券交易所修订(dìng)REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出以“管资产”为核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核关(guān)注事项(xiàng)，强化信息披露要求(qiú)，明确产业(yè)园区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息披(pī)露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的(de)推荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节(jié)奏，推(tuī)动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指(zhǐ)引坚持(chí)制度化、规范化和(hé)透(tòu)明化原则(zé)，着力构建(jiàn)符合(hé)REITs特点及规(guī)律的审核和信息(xī)披露体(tǐ)系。

　　一是(shì)深入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验，明(míng)确产品设计、项目审核和信息披露要求(qiú)，促(cù)进形(xíng)成市场共识，进一步提(tí)高(gāo)市场规范运作(zuò)水平。二(èr)是结合产业园区、收费公路等大类(lèi)资产行业(yè)特(tè)性，在REITs现(xiàn)行审(shěn)核(hé)和信息披露要求的基础上，从项目合规、历(lì)史运营以及(jí)评估(gū)参数设置等多维度细化了两大类资产10的负3次方等于多少 10的负3次方平方厘米等于多少平方米的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券(quàn)交易所持续完善REITs信息披露制(zhì)度(dù)规则(zé)，研究制定(dìng)出台定期报告和临时公告披(pī)露(lù)指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类(lèi)”原(yuán)则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物流、保(bǎo)障性租(zū)赁住房等大类资产审核及信息(xī)披露(lù)规则，建(jiàn)立(lì)健全透(tòu)明和可预期的审核注册标准，重点关(guān)注(zhù)资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资(zī)者保护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质量(liàng)发展。

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