上任(rèn)仅(jǐn)33天(tiān)，知名房企“一把手(shǒu)”辞职。

　　5月(yuè)31日晚间，中国金茂（港(gǎng)股00817）发布公告称，因工作调整，李从瑞(ruì)辞任中国(guó)金茂公(gōng)司(sī)主席、执行董事、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会(huì)主席及ESG（环境、社会(huì)及(jí)管治）委员(yuán)会主(zhǔ)席。此外，李从瑞将不再担任在(zài)中国(guó)金茂任何附属公司的职务。不过(guò)，公告并未(wèi)明(míng)确(què)李(lǐ)从(cóng)瑞的具体去向。

　　公(gōng)告(gào)显示，张增根被董(dǒng)事会委任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国金茂执行董事、战(zhàn)略及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席。

　　自(zì)5月31日起，中国(guó)金茂的(de)几位执(zhí)行董事及角色(sè)确定(dìng)为(wèi)：张增根（主席）、 陶天海(hǎi)（首席执(zhí)行(xíng)官）、 宋镠(liú)毅先生(shēng)（高(gāo)级副总裁）、乔晓洁（首席财务官）。

　　十(shí)年CEO

　　金茂销售额增长20倍

　　今年(nián)4月28日，中(zhōng)国金(jīn)茂公告称(chēng)，情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说原(yuán)任(rèn)首席执(zhí)行官(guān)的李从瑞接任该公(gōng)司主席兼执行董事。

　　这一讯号在(zài)外人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权(quán)重(zhòng)要(yào)超过他的前任(rèn)们。据了(le)解，此前(qián)的(de)中国(guó)金茂主(zhǔ)席除何操(cāo)外(wài)，蔡希有(yǒu)、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团队也大(dà)换血(xuè)。来自金茂主要“粮仓”华东(dōng)区(qū)域总裁陶(táo)天海升任中国金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成为首席财务官，宋镠毅接任江南成为金茂(mào)服务（港(gǎng)股00816）董事会(huì)的主席(xí)。

　　就在大(dà)家(jiā)期(qī)待李(lǐ)从瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职务的原因，公告称(chēng)是(shì)“因(yīn)工作调整”。

　　公开资(zī)料显(xiǎn)示，李从(cóng)瑞出(chū)生于1971年，26岁硕士(shì)毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟山(shān)国家石油储备基地(dì)公司(sī)工(gōng)作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的(de)李从瑞从浙江北上(shàng)进京，出任中(zhōng)化方兴地产(chǎn)（中国金茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任(rèn)北京公司总经(jīng)理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场(chǎng)，带领方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广(guǎng)渠路15号(hào)地(dì)块，当时这块(kuài)地引来(lái)了(le)万科、远洋、SOHO中国（港股00410）、华润等11家房企激(jī)烈竞(jìng)争。

　　两年后，该地块项目品牌(pái)名沿用了方兴在上海地标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问(wèn)世，并连(lián)续两年稳居(jū)北(běi)京住宅(zhái)的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金茂(mào)最重要的产品线“府(fǔ)系(xì)”的开端。

　　中国金茂(mào)也(yě)就此成为中国(guó)高端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日(rì)，方兴(xīng)地产宣布更名为中(zhōng)国金茂控(kòng)股集团有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字，标志着金茂从传统地(dì)产(chǎn)开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转变(biàn)，这也是李(lǐ)从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级(jí)战略。

　　此后在2015年到2018年期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞得(dé)“地(dì)王”，并于2018年新晋千亿阵营，到(dào)了2019年(nián)，更是(shì)仅用4个(gè)月金茂就(jiù)完成了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而(ér)到(dào)了2020年，中国(guó)金茂实现签(qiān)约销售额已(yǐ)达2311亿元，突破2000亿(yì)元大关，由(yóu)此也进(jìn)入(rù)房企(qǐ)第(dì)一梯(tī)队行列。

　　回头来看，在担任(rèn)总裁的十年间，李从瑞把(bǎ)一个销售额仅为134亿港元的小房企，带到了(le)行业第一梯队，销售(shòu)额最高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任中国金茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随着他出色的业绩水涨(zhǎng)船高，到(dào)2019年(nián)一(yī)度(dù)拿(ná)下1840万元的年(nián)薪，这(zhè)还不包括他持(chí)有的股票市值。

　　如(rú)果(guǒ)加上他(tā)持有的(de)550万股票，2019年年薪加上(shàng)期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国(guó)金茂的签约销(xiāo)售额1550亿(yì)元，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等(děng)地持(chí)续增加(jiā)土地(dì)储备。

　　在盈利能力(lì)方面，2021年中国金(jīn)茂(mào)的(de)毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率(lǜ)下降不少，2022年又持续下滑至16％。同期归母净利润更(gèng)是(shì)从2021 年的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一年(nián)，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年的1162.7万(wàn)元，骤(zhòu)减(jiǎn)近68.7％。

　　据中(zhōng)国金茂公告(gào)，今年4月份中国(guó)金(jīn)茂的签约销售(shòu)额约144.02亿(yì)元(yuán)，签约销售建(jiàn)筑面积约903591.44平方米。截至2023年(nián)4月末，中国金茂累计取得签(qiān)约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签约销售(shòu)建筑面积(jī)约(yuē)3399169.05平方米。

　　中指(zhǐ)研究院统计的数据显示(shì)，今(jīn)年前5月，中国金(jīn)茂的销售(shòu)额为728亿元，在一(yī)众房企(qǐ)中(zhōng)排名(míng)第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自2023年5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金茂主席，以(yǐ)及公司(sī)执行董(dǒng)事、战略(lüè)及投资委员会主席及ESG委(wěi)员会主席(xí)。

　　公告(gào)资料显示，张增根生于1965年1月生，于(yú)1993年3月取得清(qīng)华大学机械工程系焊接技术与工程专业硕士学(xué)位，于2005年(nián)9月获得中欧国际(jì)工商管理学院高(gāo)级管理人员工商管(guǎn)理硕士学位（EMBA），并拥(yōng)有高级(jí)国际商务(wù)师专业技(jì)术(shù)资格(gé)，在化工和(hé)石油(yóu)仓(cāng)储贸(mào)易(yì)、风险管(guǎn)理、企业(yè)经营(yíng)管理、安全生产等(děng)方面有(yǒu)30年丰富经验，被(bèi)称为(wèi)“老中化”。

　　自(zì)1993年4月加入(rù)中化集(jí)团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力(lì)资源部副(fù)总经理、中化兴中石油转(zhuǎn)运（舟(zhōu)山）有限公司总(zǒng)经理、中化国际(jì)石油公司副总经理(lǐ)，中(zhōng)化(huà)集团风险管理部副总经(jīng)理(lǐ)、总经(jīng)理，中化国际(jì)（控股）股份有(yǒu)限公司党委书记(jì)、总经理及董事长，中化(huà)集(jí)团和中国中化股份有限公司(sī)总经(jīng)理助理、安(ān)全总监等(děng)职务(wù)。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增(zēng)根任中国中化控股有(yǒu)限责任公司氯碱(jiǎn)事业部党(dǎng)委书记。

　　此外，同样(yàng)在(zài)一个(gè)月(yuè)前获任为中(zhōn情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说g)国金茂执行董事、战略及投(tóu)资(zī)委员会委(wěi)员及首席执行(xíng)官的陶天海，此次(cì)职务没有变化。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 情怀经典句子正能量，形容一个人有情怀咋说