林(lín)地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗(ma)现在(zài)，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理(lǐ)以下的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但(dàn)要得到批准。按照法律的规(guī)定，未经林业(yè)行(xíng)政主管(guǎn)部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包(bāo)经(jīng)营(yíng)者可以在(zài)承包的林(lín)地内修(xiū)建必要(yào)的直接为(wèi)林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建(jiàn)设(shè)之前(qián)，也要经过林业行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户吗

　　林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需(xū)要办理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有的只是承(chéng)包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地(dì)流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经(jīng)营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有权流转和集体经(jīng)济组织的林(lín)地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权(quán)流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让合同(tóng)但没(méi)过为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让(ràng)行为的，该项办(bàn)证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者(zhě)申请仲(zhòng)裁(cái)前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土地证或者有(yǒu)批(pī)准权的政(zhèng)府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证书(sh为什么负负得正怎么推理，乘法为什么负负得正ū)，实质是尚(shàng)未(wèi)完全(quán)取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发了(le)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为(wèi)的，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的(de)追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求履行(xíng)合(hé)同的(de)：办理变更登订(dìng)手(shǒu)续的(de)一方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)权方可以请求(qiú)解(jiě)除(chú)合同(tóng)，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农村(cūn)土地承(chéng)包经(jīng)营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关(guān)系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义(yì)务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和(hé)国(guó)农村土地承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当(dāng)在家庭承包经营(yíng)的基(jī)础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为其成员提供生产(chǎn)、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织合理(lǐ)开发、利(lì)用集体资源，壮(zhuàng)大(dà)经济实力(lì)。

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