4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆(fù)盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以实施细则(zé)、操(cāo)作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动产统一登(dēng)记制度体系基本(běn)成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已经面向社(shè)会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿(yì)多条不动产(chǎn)登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治化(huà)、规(guī)范化水平(píng)，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法(fǎ)权益(yì)，更加有力地保(bǎo)护(hù)产(chǎn)权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建(jiàn)设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分(fēn)析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一的平台登记，由于房(fáng)屋(wū)类型较多(duō)，产权(quán)情况不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规范(fàn)性的工作(zuò)，可对全国房屋情(qíng)况以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计分析不(bù)动产(chǎn)情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同(tóng)时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可(kě)能(néng)全面落地。不动(dòng)产统一登记是(shì)房地产税征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制(zhì)度的出发点要(yào)更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工作(zuò)开展会更加顺畅和容易(yì)。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件。房地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的(de)房(fáng)地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 高级合伙人律师一年收入多少，律师合伙人分几级