4月25日，自然资(zī)源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资(zī)源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。这意味着从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法有不动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来，我国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型。《不动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信(xìn)息(xī)平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平(píng)，维(wéi)护好各类产权(quán)主体的合法(fǎ)权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保护产权。加强登记信息共享(xiǎng)、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记四舍六入五留双原则是什么，四舍五入留双法(jì)数据价值。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物(wù)、构(gòu)筑(zhù)物(wù)所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草地等土地承(chéng)包经营权；建设(shè)用地使用(yòng)权；宅基地(dì)使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权；法律规定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王小嫱表示，实现不(bù)动产(chǎn)统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不(bù)动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础，同时(shí)有利于维护(hù)房地(dì)产(chǎn)市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比较关心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税才(cái)可(kě)能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实现(xiàn)不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税(shuì)中的持(chí)有环节税已经具(jù)备(bèi)了出台的所有技术条(tiáo)件。房(fáng)地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信息(xī)为基础。全国(guó)范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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