5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金(jīn)管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发布《关于本市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额(é)（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新(xīn)政操作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至(zhì)少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策(cè)规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归还住房(fáng)贷(dài)款(kuǎn)等生效(xiào)中(zhōng)提取业务；至(zhì)少(shǎo)一(yī)名未成年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一套(tào)房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政(zhèng)规定，租赁(lìn)公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫(wèi)人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促进人(rén)口长期均衡(héng)发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推(tuī)动高质量(liàng)发(fā)展新要求(qiú)，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住(zhù)房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异(yì)化租(zū)赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州提出多(duō)子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高额度提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩(hái)家庭租房给予更大(dà)支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年(nián)提取限额按现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出台(tái)公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至6两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度5万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额(é)度(dù)提高至75万(wàn)元。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评(píng)价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷款最高额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元，购买二套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(s两个字的励志词语精选，两个字的励志词语有内涵,有深度huāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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