今天给各(gè)位分享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决(jué)你现在面(miàn)临的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目(mù)，在(zài)租(zū)赁期内(nèi)平均摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方法是(shì)：要看(kàn)租什(shén)么(me) ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金(jīn)可以先计入“预付(fù)账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科(kē)目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

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预收客(kè)户明(míng)年(nián)的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年及(jí)一年以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营租入固定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租金、存(cún)入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年及(jí)一(yī)年以内(nèi)的房租且取得对应发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时(shí)，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定(dìng)税务处(chù)理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异(yì)。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直接费用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业(yè)务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录(lù)如下：借(jiè)：应(yīng)收(shōu)账款/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的(de)市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市(shì)公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估带自动蝴蝶去上班感受，有用蝴蝶上班的吗决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租(zū)期内的租(zū)金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的(de)——即使那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员(yuán)有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上(shàng)不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租金标(biāo)准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷(dài)：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税(shuì)（房产税(shuì)和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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