财联社5月5日讯(xùn)（编辑 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已加入(rù)重组支持协(xié)议。

　　周五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思)股内房板(bǎn)块一起走(zǒu)强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍(réng)保(bǎo)持增长，且说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的(de)数(shù)据(jù)显示，4月，百强房(fáng)企4月单月销售(shòu)额环(huán)比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究(jiū)中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销(xiāo)售操(cāo)盘金额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比(bǐ)自一季度转正之后，增(zēng)幅也进一(yī)步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国(guó)铁建等；同时(shí)有(yǒu)近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国(guó)企(qǐ)以及部分优质民企(qǐ)凭借热(rè)点城市布局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化，表现出较(jiào)强的抗周期说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思韧性。

　　热点城市(shì)市场活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研究(jiū)院认(rèn)为(wèi)，在前期(qī)积压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场出现(xiàn)明(míng)显降温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足(zú)，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房者置业信心(xīn)和预期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会(huì)议释放了积极信号。中(zhōng)指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面(miàn)经济(jì)运行呈向好态势，恢(huī)复和扩(kuò)大需求(qiú)仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦是(shì)扩大需求的(de)重要抓(zhuā)手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会(huì)议为房地产市场(chǎng)定(dìng)调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策的进一(yī)步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修复(fù)，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳(wěn)，但城市间分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城市(shì)市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持，但(dàn)多(duō)数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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