林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要过户的。关于林地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及(jí)林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户(hù)的(de)后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下(xià)的生活知识(shí)：

林地(dì)可(kě)以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法律的规(guī)定，未经林(lín)业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅(shàn)自在林地内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必(bì)要的(de)直(zhí)接为林业生(shēng)产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前(qián)，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法批准。

林地(dì)转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗

　　林(lín)地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地(dì)转让(ràng)属(shǔ)于(yú)经(jīng)营权的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享有的只是(shì)承包经(jīng)营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经(jīng)营权(quán)、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林(lín)权(quán)流转方(fāng)式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权(quán)为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森(sēn)林资(zī)源的使用、收益为目的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给我存转(zhuǎn)让(ràng)合同(tóng)但没过户登(dēng)记(jì)有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土(tǔ)地使(shǐ)用证书，实质(zhì)是(shì)尚(shàng)未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强)，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者(zhě)批(pī)准(zhǔn)行为应当视为对(duì)转让方无(wú)权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未(wèi)取得(dé)使(shǐ)用权证书与(yǔ)受让(ràng)方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地证的县级以上人民政府(杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强fǔ)给转让(ràng)方核(hé)发了土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为(wèi)的，该(gāi)项办(bàn)证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均要求履(lǚ)行(xíng)合(hé)同的(de)：办理(lǐ)变更登订手续(xù)的(de)一方可(kě)以要求交付土地，均未办理杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强变更手续的(de)，先行合法占有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更(gèng)登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合(hé)法占(zhàn)有开发的，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地(dì)，办(bàn)理变更，合同均未履行的，依法成立(lì)在先的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关(guān)系的长(zhǎng)期(qī)稳定(dìng)，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的(de)方式、期(qī)限、发包(bāo)方和承包方(fāng)的权(quán)利义(yì)务、土(tǔ)地承包经营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理法》和《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在(zài)家庭承包经营的基(jī)础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提(tí)供生产(chǎn)、技术、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实(shí)力。

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