4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动(dòng)产确权登记工作(zuò)会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵盖所有不动产(c不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包hǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)制度全面建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细(xì)则、操作(zuò)规范、地方(fāng)性(xìng)法规(guī)等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的(de)不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面(miàn)向社会公开征求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产登记(jì)信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下(xià)一步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权益，更加有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么？根据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有(yǒu)权；森林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营权；建(jiàn)设用(yòng)地使用(yòng)权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海域使(shǐ)用(yòng)权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一(不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包0; line-height: 24px;'>不可以瑟瑟哦是什么意思，不可以瑟瑟哦是什么意思不可以瑟瑟哦的表情包yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台(tái)登记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较多，产(chǎn)权(quán)情况不一，不动产统一登记是(shì)一种制度(dù)规范性的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是(shì)房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地(dì)产(chǎn)税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产税中(zhōng)的(de)持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要以不动产登(dēng)记的(de)信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清(qīng)全国房地产市(shì)场的实际情(qíng)况。

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