今天给各位分享出租厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在面(miàn)临的问题(tí)，别(bié)忘了关注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计入(rù)制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科目(mù)，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金(jīn)账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款(kuǎn)等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预(yù)付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷(dài)：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般(bān)通过(guò)其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊(tān)销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及(jí)一年(nián)以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租(zū)费(fèi)用应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他单(dān)位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存(cún)入保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值(zhí)税（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入(rù) 。

取得(dé)租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处(chù)理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时间差异。<千帆竞发的意思是什么意思，千帆竞发下一句是什么/p>

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型(xíng)企业的费(fèi)用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销(xiāo)。装修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资(zī)产取(qǔ)得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科(kē)目核(hé)算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定合(hé)理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收(shōu)入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房(fáng)地产估价机(jī)构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的(de)租金(jīn)收益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如(rú)下(xià) 1：装(zhuāng)修结(jié)账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费用(yòng)的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租金98000的介绍到此就(jiù)结束(shù)了，不(bù)知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了吗 ？如果你还(hái)想了解更多这方面(miàn)的信息，记得收藏关(guān)注本站(zhàn)。

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