恒大汽车宣布停产，意味(wèi)着许家印的造车梦碎(suì)。近期，另一位(wèi)地产(chǎn)大佬王(wáng)健林的汽车梦，也碎了。

　　据媒体报道(dào)，1年前(qián)刚加(jiā)盟(méng)万达汽车担任总裁的(de)李宏鹏已经离职(zhí)，并且(qiě)万(wàn)达汽车已更名(míng)易主，12家子公司中(zhōng)有4家处(chù)于注销状态。

对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人　　年近70岁的王(wáng)健林，对此恐怕有些失(shī)落。更让他烦心的是，市场最近还(hái)笼罩着(zhe)一些关(guān)于(yú)万达的(de)负面情绪。除了地产甩(shuǎi)卖传言、万(wàn)达商管(guǎn)300亿(yì)对赌(dǔ)悬顶外，还包括美元债券(quàn)价格持(chí)续下(xià)跌以及内部员工爆料业(yè)绩造假(jiǎ)等。

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　　总裁走了(le)，万达(dá)汽车也更名易主(zhǔ)

　　4月27日(rì)，据新(xīn)浪科(kē)技(jì)，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于2023年加盟高合汽车(chē)，担任董(dǒng)事长营销业务专务。

　　据悉，李洪鹏(péng)拥有31年的汽车行(xíng)业管理(lǐ)经验，先后在北(běi)京梅(méi)赛德斯-奔驰(chí)、福特中国(guó)、现代中国等(děng)企(qǐ)业担任重(zhòng)要职(zhí)位(wèi)，在品牌(pái)营销、经销(xiāo)商渠道(dào)规(guī)划建设、企业管(guǎn)理与(yǔ)战(zhàn)略规(guī)划(huà)等领域拥有丰(fēng)富经(jīng)验。2021年12月，李宏鹏宣布离职现代汽车，将(jiāng)从2022年1月起担任(rèn)万(wàn)达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达才刚刚跨(kuà)界玩汽车。

　　2021年10月，一(yī)汽集团正式与(yǔ)万达集团(tuán)启动(dòng)战略合作，于是才(cái)有了王(wáng)健(jiàn)林(lín)的那句，他(tā)将亲自(zì)带头，让万(wàn)达副总裁以上(shàng)高(gāo)管全部(bù)换乘红旗汽车。

　　从携手红(hóng)旗来说，没错，万达和恒大(dà)、宝能选(xuǎn)择(zé)亲(qīn)自(zì)造车不同(tóng)，王(wáng)健林走的是渠道(dào)路线，即(jí)依托万达广场、万达文(wén)旅在全国范(fàn)围内建设红旗(qí)商超体验店，资金(jīn)压力相对小得(dé)多。

　　这种背(bèi)景下，万达(dá)成立了一家名为万(wàn)达汽车(chē)科技服务的公司(sī)，经营范围涉及汽车新车销售、汽车零配件批发、机动车充电销售等。股权结构上，大连万达持股(gǔ)65％，红旗经(jīng)销商泰岳集团下属公司(sī)泰庆背(bèi)景持股35％。

　　但是随着(zhe)总裁出走，上述(shù)公司(sī)近(jìn)日也发生工商变(biàn)更，企业名称变(biàn)更为泰庆（珠海）汽车科技服(fú)务有限公司，大连(lián)万达股东行列。不仅如(rú)此(cǐ)，12家(jiā)万达汽车(chē)子公司，目前已有4家公司处于注(zhù)销状态。

　　以上说(shuō)明(míng)，万达汽车正式被王健林(lín)抛弃(qì)。地(dì)产大佬王健林的汽车梦，不(bù)做了(le)。

对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人　　2

　　负(fù)面、传闻不断，老王烦(fán)心事多

　　除(chú)了汽车梦碎(suì)，还有一些(xiē)事让王(wáng)健林日(rì)子不(bù)好过(guò)。

　　4月25日，港交所信息显示，珠海万达商管(guǎn)招股书(shū)已(yǐ)失(shī)效。算下来，这(zhè)已(yǐ)经是万达商管重启上市以来，第三次招股书失效。

　　意味着啥呢？要(yào)知(zhī)道，珠海万达(dá)商管(guǎn)作为万达商管集团子公司(sī)，负责所有万达广场的运营管(guǎn)理(lǐ)，相当于整个万达(dá)集团的最核心资产。

　　不能成功上市，最(zuì)直接的影响，一是无法(fǎ)从股市融(róng)资，二是王健林不好向(xiàng)老股东(dōng)们(men)交代。

　　根据招股书(shū)，王健林与(yǔ)Pre-IPO投资(zī)者签署的对赌协(xié)议中，后者总投资额(é)高达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投资者，包括珠海国资委(wěi)、郑裕彤家族(zú)、碧(bì)桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯对付睡完就跑的男人，报复睡完就跑的男人、招商局(jú)、PAG太盟投资，一共(gòng)有20多家。

　　双方约定，如(rú)果珠海万达(dá)不能在2023年底成功上市，就(jiù)需要向上市前(qián)投资者支付约300亿(yì)元股权回购款。

　　对于招股(gǔ)书失效(xiào)，万达表示会继续更(gèng)新材(cái)料，再次(cì)申报，目(mù)前上市进展仍在推进中。

　　但在市场方面，这次招股书失效(xiào)仍然引(yǐn)起(qǐ)了一系列连锁(suǒ)反应：

　　首先(xiān)是万达相关美元债暴跌；

　　其次触发(fā)违约，Debtwire这周发布的一(yī)份报(bào)告(gào)说(shuō)，如果万(wàn)达5月前(qián)不能上市，有三笔总计13亿美元的离岸定期贷款，施贷方(fāng)可以选择要求(qiú)提前还(hái)款；

　　然(rán)后是(shì)一些传闻(wén)开(kāi)始称万达地产要卖身(shēn)华润(rùn)地产，万(wàn)达所有城市总(zǒng)经理都(dōu)去北京开会了。

　　就后面两(liǎng)点，事(shì)情(qíng)有了最新进(jìn)展。

　　一是万达(dá)已(yǐ)经(jīng)和银团(tuán)谈妥，三笔13亿美(měi)元(yuán)贷款(kuǎn)的还款(kuǎn)期限，延长到(dào)今年(nián)11月30日；二(èr)是华润否认收购万达。

　　可它们并不意(yì)味(wèi)着(zhe)老王悬着(zhe)的(de)心已经落地。

　　截至2022年(nián)9月(yuè)底，万达商管现金(jīn)余额325.39亿元，足(zú)以(yǐ)覆(fù)盖(gài)短(duǎn)期负债+一年内到期的非流动负债合计284.59亿(yì)元。但别(bié)忘了，要是万达(dá)商管上市失败，万达(dá)还有一(yī)笔巨(jù)额的对赌(dǔ)要还！

　　根据评(píng)级咨(zī)询机构“YY Rating”的测算，不考虑预提(tí)所得税和股息，万达一方的潜在回购支出规模高达(dá)440亿元。显(xiǎn)然，公司在手的约325亿现金，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个小目标从何而来，王健林是否留有后(hòu)手，外界不(bù)得而(ér)知。

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