5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最(zuì)高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的(de)通(tōng)知》（沪(hù)公积(jī)金管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷(dài)款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，多(duō)子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下(xià)简称(chēng)借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取规定的(de)多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上海市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在上海市无住(zhù)房公积金贷款、无委托(tuō)提(tí)取住房公积(jī)金归(guī)还住房贷款等(děng)生(shēng)效(xiào)中(zhōng)提取业(yè)务(wù)；至少一(yī)名(míng)未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年(nián)）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整(zhěng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设(shè)部(bù)等联(lián)合发布《关于进一步完善和(hé)落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入实(shí)施(shī)一对夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育(yù)友好(hǎo)社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提(tí)供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女(nǚ)家(jiā)庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯(sù)到2021年(nián)6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变(biàn)化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及(jí)配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多(duō)地从公积金贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)个人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高(gāo)限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余(yú)发布“调整住房公(gōng)积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年提取额度(dù)从1.亢可以加什么偏旁变成什么字，亢这个字可以加什么偏旁2万(wàn)元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女(nǚ)家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度(dù)提(tí)高至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的(de)，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其(qí)公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万(wàn)元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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