怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的。关(guān)于怎(zěn)样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房以及怎样查公积金(jīn)能贷多少钱(qián)买房，怎样查公积金能(néng)贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公(gōng)积(jī)金能(néng)够贷多少钱，公积金(jīn)怎样查能贷(dài)多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷(dài)多少钱等(děng)问题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积(jī)金是单位和个人各一半吗

　　是(shì)的(de)，公积金(jīn)是单位和个人各一半的。

　　一般情况(kuàng)下，个人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积(jī)金交纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据(jù)员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行(xíng)核(hé)算(suàn)，但单位交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于(yú)员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎(zěn)样查公(gōng)积金能(néng)贷(dài)多(duō)少钱买房

　　1、公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年(nián)限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人(rén)住宅公积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅（账户(hù)余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元(yuán)核算）的借款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买(mǎi)第二套住(zhù)宅的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅的，则借款额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身的价格(gé)来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安(ān)顿经济适用(yòng)住宅(zhái)、定(dìng)向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越(yuè)房(fáng)子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修(xiū)自有(yǒu)住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价(jià)款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请(qǐng)求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所(suǒ)在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积(jī)金借款的，关于借款高限额各(gè)地(dì)都(dōu)有相关(guān)规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款(kuǎn)多少

　　公积金借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决(jué)于公(gōng)积金(jīn)账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公积金额度、借款人年纪。

　　查询自己公积金能够借(jiè)款的(de)额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余(yú)额缺(quē)乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余额的(de)20倍。

　　借款购买第二套(tào)住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以房子(zi)本身的价格来核算，一般(bān)需求依照房子(zi)价格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安顿经济适用住(zhù)宅、定(dìng)向出售(shòu)经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及(jí)其他契(qì)合(hé)购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能(néng)超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。

　　3、借(jiè)款请(qǐng)求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核算(suàn)公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金请求住(zhù)宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关(guān)于借大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都有相关规定(dìng)，可(kě)查询各地住(zhù)宅公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中国人民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自(zì)2015年8月(yuè)26日(rì)起，中(zhōng)国人民银行下调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅公积金存(cún)款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公(gōng)积(jī)金借款调整后(hòu)的(de)年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的(de)借款(kuǎn)金额和(hé)还(hái)款年限，公积金借款与商(shāng)业(yè)借款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子，一(yī)笔(bǐ)28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以(yǐ)上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年(nián)的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节(jié)约(yuē)利息(xī)支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同(tóng)的借款金额(é)，相同的还款(kuǎn)金额，公积(jī)金借款与商业(yè)借款比较，不只还款时间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款(kuǎn)也按每月1721元大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好归还，商业借款的还款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都(d大闸蟹吃公的好还是母的好，大闸蟹公的好还是母蟹好ōu)现(xiàn)已还清(qīng)，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节约利(lì)息支(zhī)出比商业(yè)借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度(dù)百科-公积金借(jiè)款额度

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