每(měi)座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的(de)深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛(dǎo)、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在(zài)接待国家元首的西(xī)郊宾(bīn)馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖(mài)给了国(guó)内(nèi)外(wài)至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀(tán)宫(gōng)华丽的故事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如今处境却(què)“一片狼(láng)藉(jí)”，引发公司(sī)股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议案股(gǔ)东(dōng)大会表决(jué)。言下之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上交所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻结，在(zài)过去7年多没有行(xíng)使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的(de)瑕疵(cī)，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大(dà)减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被(bèi)称为“中(zhōng)国股(gǔ)神”的徐(xú)翔身(shēn)上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老股民在评论中不留(liú)余地称(chēng)这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度(dù)让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操(cāo)纵证券(quàn)市(shì)场被判入狱，2021年(nián)7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时(shí)外界盛议其会以(yǐ)何种(zhǒng)方(fāng)式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末延(yán)伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向华丽家族(zú)发飙，两次都难(nán)言(yán)体面。

　　反观华丽家族的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地(dì)产的华丽家(jiā)族，在今年一季度(dù)的(de)销售签(qiān)约面积(jī)仅(jǐn)有300平方米，大(dà)抵为市面上一两套大户型房产交(jiāo)易的(de)量，销(xiāo)售额(é)约(yuē)595.17万元。今年(nián)一季度公司(sī)营业收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相(xiāng)似(shì)的节奏(zòu)。2022年(nián)一季(jì)度(dù)，华丽家族的(de)销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿(yì)元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报(bào)）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的(de)。根(gēn)据财报，截至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方(fāng)米，在(zài)苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资(zī)性房产(chǎn)和车(chē)位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的(de)住宅项目(mù)“上海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级(jí)豪宅排队抢购”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族持(chí)有(yǒu)的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千(qiān)平绿地(dì)环绕还可(kě)眺江，似乎(hū)不(bù)愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年(nián)懈怠(dài)卖房？

　　徐(xú)翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体(tǐ)业绩没有起色，基(jī)本面继(jì)续恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退市危机(jī)。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极，但(dàn)从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家(jiā)”的心(xīn)态(tài)或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月(yuè)，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为(wèi)业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉(shè)足绿化环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么智上市(shì)，登陆上交所，公(gōng)司依然(rán)主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资(zī)本(běn)人(rén)士的牵(qiān)线(xiàn)搭桥下，华丽家族老板王伟(wěi)林结识了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不(bù)是直接注资，而是带人套利，就此也(yě)拉(lā)开了华丽家族风驰电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控股(gǔ)股东南江集(jí)团一起收(shōu)购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫苗(miáo)技术的所有权(quán)，对应(yīng)产(chǎn)品是(shì)国(guó)家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资(zī)向市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种(zhǒng)利好。股价和估值(zhí)抬高(gāo)后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡(lǚ)试不(bù)爽(shuǎng)，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热(rè)点(diǎn)，一度(dù)在市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布(bù)拟(nǐ)出资9900万美元(yuán)收(shōu)购(gòu)南江集团和实控人王(wáng)伟林的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球(qiú)第(dì)一条石墨(mò)烯生产线(xiàn)，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族(zú)的公告已经找(zhǎo)不到(dào)任何与“乙肝(gān)”有(yǒu)关的内(nèi)容(róng)，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿(kuàng)物制品业营(yíng)收规模始终在百万以内(nèi)，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽(lì)家族由(yóu)始至终认真发展过的业务(wù)，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系(xì)列热点行业(yè)的(de)“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这(zhè厦门有几个区，厦门有几个区分别叫什么)是一个玩(wán)心很重的公司。”一位资深股民批(pī)评称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但(dàn)这并非公司发(fā)展(zhǎn)的正道(dào)，他现在有(yǒu)什(shén)么(me)底气(qì)指责公司经(jīng)营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果华(huá)丽家族(zú)不(bù)能持续发展，市场(chǎng)终(zhōng)究会懂得把(bǎ)“过(guò)去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经的所谓股神。

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