财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称(chēng)，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意(yì)债(zhài)权(quán)人已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周(zhōu)五盘(pán)中，融创(chuàng)股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头(gāng)过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下降(jiàng)，导致房企业(yè)绩(jì)环比下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单(dān)月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单(dān)月业绩(jì)环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去(qù)年保持增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百(bǎi)强房企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环(huán)比(bǐ)下降，但仍(réng)有近(jìn)三成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩(jì)环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商(shāng)蛇口、滨(bīn)江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞研究(jiū)中(zhōng)心指出(chū)，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及(jí)部分优质(zhì)民企凭借热(rè)点城市布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前(qián)期积(jī)压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城(chéng)市市(shì)场(chǎng)出现明显降(jiàng)温。居民(mín)收入及(jí)就业预期(qī)偏弱(ruò)下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动力不(bù)足，短期房地产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购(gòu)房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极信号。中指研究(jiū)院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈(chéng)向(xiàn82厘米的腰围是多少尺 82厘米是多少裤头g)好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购房者置(zhì)业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整(zhěng)及宏观经济的稳步修复，二季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有(yǒu)望企稳，但城市间分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市市场活跃(yuè)度(dù)有(yǒu)望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大调整压(yā)力(lì)。

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