金融界(jiè)5月16日消息 国新办今日(rì)上午(wǔ)举行4月份国民经济运行(xíng)情况(kuàng)新闻发布会。现场有记者(zhě)提(tí)问(wèn)，居民(mín)购房(fáng)需求在3月集中释(shì)放后，4月明显走(zǒu)软，30个大(dà)中城市(shì)商品房(fáng)成(chéng)交面积低(dī)于2020年和2021年同期水平，如何(hé)评价房地产市场表(biǎo)现？如(rú)何研判(pàn)下一(yī)阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖(huī)对此回应称，去(qù)年受(shòu)到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场整体上呈现下行态(tài)势，一些(xiē)地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房地产市场，各地区、各部门按照党(dǎng)中央部(bù)署，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信(xìn)贷等(děng)相关(guān)政(zhèng)策，满(mǎn)足(zú)房地产企业(yè)合理(lǐ)融资(zī)需求，加大保交楼(lóu)力度纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次，效果逐(zhú)步显现。今年以来，房地(dì)产市场(chǎng)需求较快释放，商(shāng)品(pǐn)房销售有所(suǒ)恢复，住(zhù)宅销售价(jià)格环比出现上涨，房(fáng)地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金状况有所(suǒ)改善(shàn)。

　　从(cóng)销售看，随着政策(cè)效(xiào)应逐(zhú)步显现，以及前期疫(纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次yì)情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品(pǐn)房销(xiāo)售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个(gè)百分点。销售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中(zhōng)，1-4月份全(quán)国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售额(é)增长11.8％，均(jūn)有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地产热点市场销售情况总(zǒng)体向好(hǎo)。

　　从(cóng)价格看，3月份已(yǐ)经发(fā)布的70个大中城(chéng)市住宅销售(shòu)价格，环比整体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线城市受购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走势整体上强于二三(sān)线城(chéng)市(shì)。新建(jiàn)商品住宅(zhái)销(xiāo)售价格走势整体强于(yú)二(èr)手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以来，随(suí)着前期(qī)积压(yā)住房需求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预(yù)期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市场(chǎng)销售改善影响，房地产开发企业资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况(kuàng)有所缓解(jiě)，1-4月份，房(fáng)地(dì)产开发企业(yè)到位资(zī)金同比(bǐ)下降(jiàng)6.4％，降(jiàng)幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄(zhǎi)2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出，尽管房地(dì)产市场需求出现恢复(fù)迹象，但房(fáng)地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场(chǎng)整体处(chù)于调整期，稳定房地产市场(chǎng)，保障和改善民生，仍需要继续(xù)努(nǔ)力。下阶段，随着经济恢复(fù)向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市场预(yù)期好(hǎo)转，纪梵希口红属于什么档次，一张图看懂口红档次房地产(chǎn)市(shì)场有望逐步企(qǐ)稳。

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