每(měi)座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京(jīng)的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪的金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗，在接待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽的故事不(bù)同，其背(bèi)后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍(rěn)无可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向(xiàng)华丽家(jiā)族提名了董事推(tuī)荐议(yì)案股东(dōng)大(dà)会表(biǎo)决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定(dìng)基本面和股价(jià)。

　　同日，就此(cǐ)事华(huá)丽家族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工(gōng)作函(hán)”。公司回(huí)复称(chēng)，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没有行使过表决(jué)权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会希(xī)望其(qí)股(gǔ)权争议解(jiě)决(jué)后(hòu)再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元，对比徐(xú)翔向公(gōng)司“开(kāi)战”前(qián)已经拉升了两(liǎng)个(gè)板(bǎn)。但(dàn)相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公(gōng)司9000万股(gǔ)时，最高股价超过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度被称为“中国股神(shén)”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在(zài)评论中不留余地称(chēng)这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手(shǒu)握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市(shì)场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸(shēn)阅读(dú)），第二次则是(shì)因投资亏(kuī)损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙，两次(cì)都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套(tào)大户型(xíng)房产交易的量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今年一(yī)季度公司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏(zòu)。2022年(nián)一(yī)季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米，销售金额(é)478.41万元(yuán)，全年(nián)销售额约7761.31万平，总营(yíng)业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽家族是有地、有资产的(de)。根据(jù)财报，截至2022年(nián)底公司土储面积(jī)约8.53万平(píng)方米，在苏(sū)州(zhōu)有待开发土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义(yì)待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车(chē)位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫(fū)妻(qī)、代(dài)持(chí同位角的定义和性质和概念，同位角一定相等吗)黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段不断，而华(huá)丽家族持(chí)有的(de)汇景天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如(rú)果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩没有起(qǐ)色，基本面继(jì)续(xù)恶化的(de)话，公司甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市(shì)危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩(wán)家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资(zī)本玩(wán)家”的(de)心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽(lì)家(jiā)族成立于2001年(nián)1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以房(fáng)地产开(kāi)发(fā)为(wèi)业务(wù)，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化环保等相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳(ké)SST新(xīn)智上市，登陆上交所，公(gōng)司依然主营房地产开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在(zài)资本人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与控股股东南江集(jí)团一起收购海泰投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的(de)所(suǒ)有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热点，一度(dù)在(zài)市场造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布(bù)拟出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人(rén)王伟林的(de)境(jìng)外(wài)金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家(jiā)族(zú)二股东的身(shēn)份对外宣称(chēng)，“公司拥有全球第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨的(de)宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和石墨烯有关的非(fēi)金属矿(kuàng)物制品业营收规模始终(zhōng)在(zài)百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业务，或许只(zhǐ)有房地(dì)产。所谓一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎更像概(gài)念炒作和资本套(tào)现(xiàn)游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心(xīn)很重的公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称，徐翔(xiáng)的进(jìn)入，在资产市场带(dài)飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展(zhǎn)的正道，他现在有什么底气指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的(de)确，“檀宫”一度(dù)是上(shàng)海豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展(zhǎn)，市场终究会懂(dǒng)得把(bǎ)“过去”和“现在”分清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若是一家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股神(shén)。

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