今(jīn)天给各(gè)位分享出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收(shōu)半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费(fèi)用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租(zū)期(qī)在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以租(zū)赁(lìn)方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处(chù)理具体如下：借(jiè)：预(yù)付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出(chū)租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应收(shōu)款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

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预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进(jìn)行房租的(de)摊销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用(yòng)于(yú)经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算；如果是(shì)用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其(qí1兆等于多少mb流量，1G等于多少MB)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一(yī)年(nián)以内的房租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务(wù)处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入(rù)会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产(chǎn)评估的(de)范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到(dào)什(shén)么地方(fāng)上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告(gào)里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是减少双方的(de)关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评(píng)估，对于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下，可(kě)按(àn)保障性租赁住房(fáng)租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销(xiāo)了(le)，如(rú)下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费(fèi)记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地(dì)放在“无(wú)形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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