4月(yuè)25日，自(zì)然资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不(bù)动(dòng)产统一登记。这意味(wèi)着从分散到(dào)统(tǒng)一，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从(cóng)不动产到自然(rán)资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部(bù)自然(rán)资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核(hé)心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省(shěng)、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一(yī)步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应用，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有权；耕地、林地(dì)、草地(dì)等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权(quán)；海域使(shǐ)用权(quán)；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规定需要登(dēng)记的其他(tā)不动产(chǎn)权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分(fēn)析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内(nèi)房产(chǎn)有统一(yī)的平台(tái)登记，由于房屋(wū)类(lèi)型较多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸(mō)底(dǐ)，为监测(cè)统计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是房地产税征(zhēng)收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一登记(j狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字ì)是房地(dì)产(chǎn)税(shuì)征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近(jìn)了一步。专家称(chēng)，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税(shuì)概念。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后(hòu狼性文化是什么意思，狼的精神经典十六字)，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺(shùn)畅和容(róng)易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出(chū)台的所(suǒ)有(yǒu)技术条件(jiàn)。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动(dòng)产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房(fáng)地产市场(chǎng)的实际(jì)情(qíng)况。

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