4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华(huá)在(zài)全国自然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我国华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分(fēn)散到统(tǒng)一(yī)，从(cóng)城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约="1" alt="不动产登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表示，十年(nián)来(lái)，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动(dòng)产华约有哪些国家，华约有哪些国家组成约统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要(yào)持续提升(shēng)不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应(yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么(me)？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有(yǒu)权；房屋(wū)等建筑物、构筑物所有权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅(zhái)基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记(jì)的其他不动(dòng)产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多，产权(quán)情况不(bù)一，不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记(jì)是(shì)一种制度规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定数(shù)据基础，同(tóng)时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全(quán)国不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房(fáng)地产税征收的(de)前提条件，实现全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要更广，不是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记后，房地产税等工(gōng)作(zuò)开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记(jì)完成后，房(fáng)地产(chǎn)税中(zhōng)的持有(yǒu)环节(jié)税已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情况。

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