怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱(qián)买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多少，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款(kuǎn)人年纪(jì)的。关于怎样查公积(jī)金(jīn)能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能(néng)贷多少(shǎo)钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎(zěn)样查能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题(tí)，农商网将(jiāng)为你(nǐ)收拾以下(xià)的日(rì)子(zi)常识(shí)：

公积金是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的(de)，公(gōng)积(jī)金是单位和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的(de)住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说(shuō)员工和单位各(gè)自承(chéng)当住宅公积(jī)金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬进行核算，但单(dān)位(wèi)交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份额不得低于员工薪(xīn)酬的百分之(zhī)十。

怎(zěn)样查(chá)公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决(jué)于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表人住宅公积金账户余(yú)额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元(yuán)核算）的借款额(é)度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有现住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账户余额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身的(de)价格来核算，一般需求依照(zhào)房子(zi)价格乘借(jiè)款成数(shù)的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或私产住(zhù)宅的借款(kuǎn)额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房(fáng)条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详细核算公式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额＋借款人所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款(kuǎn)的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻(qī)两边(biān)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人(rén)缴(jiǎo)存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度(dù)。

　　运(yùn)用自(zì)己住(zhù)宅公积(jī)金请求住宅(zhái)公积(jī)金借款的(de)，关于借款高限额各(gè)地都有(yǒu)相关(guān)规(guī)定，可查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎(zěn)样查(chá)自己公(gōng)积(jī)金能借款多少

　　公积金借款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪(jì)。

　　查询自己公积金(jīn)能够(gòu)借款(kuǎn)的额度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额(é)来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住宅(zhái)（账(zhàng)户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现住宅的；在乡村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅的(de)，则借款额度不(bù)高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需(xū)求依照房子价格(gé)乘(chéng)借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定(dìng)向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅、定向出售经济(jì)适用房或私产住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及(jí)其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不(bù)能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应(yīng)不(bù)高于所购(gòu)住宅悉(xī)数价款与房(fáng)子补偿(cháng)金的差价。

　　3、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则详(xiáng)细核(hé)算公式：借(jiè)款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额(é)＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现(xiàn)有借(jiè)款月应还款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借(jiè)款的话，详细(xì)核算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有(yǒu)借(jiè)款月应还(hái)款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额(é)＋个(gè)人(rén)缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高限(xiàn)额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的，关于借款高限额各地(dì皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表)都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

　　扩展材料(liào)

　　借款(kuǎn)利(lì)率

　　利率

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人(rén)民银(yín)行调整后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人(rén)民银行下(xià)调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住宅公积金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积(jī)金(jīn)借款调整后的年利(lì)率为，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的借款金额(é)和还款年限，公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款与商业借款比较能(néng)够(gòu)节约数(shù)万元的利息(xī)。

　　假定一(yī)栋40万(wàn)美元的房子(zi)，一笔28万美元的(de)借(jiè)款。

　　假如商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还(hái)款(kuǎn)1721元，25年以上的还(hái)款总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的(de)年的公积金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息(xī)184400元，与商业借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月(yuè)173元少了25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金借款与商业(yè)借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万(wàn)元借款也按每月1721元归还，商业(yè)借款(kuǎn)的还款期为(wèi)300个月，继(jì)续25年，总还款量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借款是在第251个月归皇太极的父皇是谁，清朝历代帝王顺序表还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的(de)本(běn)金和利息(xī)都现(xiàn)已还(hái)清，共付出430715元，只(zhǐ)付出利息150715元，节(jié)约利息支(zhī)出比(bǐ)商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借(jiè)款额度

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