今天给各位分享出(chū)租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决(jué)你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪>
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造费(fèi)用科(kē)目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的(de) ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲(xián)置的(de)厂(chǎng)房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计(jì)入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及(jí)押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般(bān)通过管理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的(de)摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或(huò)其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年(nián)的(de)租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能(néng)作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租(zū)固定资产(chǎn)取得的租金收(shōu)入应该计(jì)入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定(dìng)合(hé)理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的(de)话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要看(kàn)你用到(dào)什么地方上。房地(dì)产估价机构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评(píng)估时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公(gōng)司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运作的情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定(dìng)估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别(bié)强调(diào)指出：二手带租(zū)约出(chū)售商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照租赁合同中所约定的(de)——即使那是(shì)非正常交易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需(xū)要估价人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求(qiú)的(de)情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房租(zū)金标准面向(xiàng)社会(huì)出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用(yòng)，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生(shēng)产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用(yòng)或管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核(hé)算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如(rú)下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目(mù)。租期在(zài)一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知道你(nǐ)从中找(zhǎo)到你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想(xiǎng)了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关(guān)注本(běn)站。

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