林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗？林地转让不是(shì)必须要过户(hù)的。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地(dì)转让必(bì)须要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转让后没过(guò)户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林地(dì)是可(kě)以(yǐ)建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到(dào)批准。按照法律的规定，未经林业(yè)行政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改(gǎi)为建设用地(dì)。

　　因此(cǐ)，承包人不能(néng)擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的林地内修建必要(yào)的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的流(liú)转(zhuǎn)，异丁烯结构式图片，异丁烯结构式图片，异丁烯结构式怎么写异丁烯结构式怎么写并不需要(yào)办理过户(hù)，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个人所享有的只是(shì)承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营(yíng)权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使用、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核(hé)发土(tǔ)地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为(wèi)对转让方(fāng)无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发(fā)土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因(yīn)此，此时合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交(jiāo)付(fù)土地，均未办理(lǐ)变更手续(xù)的，先(xiān)行(xíng)合法占有投资开发的，有权要求办理变更登记，均(jūn)未登记(jì)又未合法占(zhàn)有开发的，先行(xíng)交付转让款一方有权要求交(jiāo)付(fù)土(tǔ)地，办理变(biàn)更，合同均未履(lǚ)行的，依(yī)法(fǎ)成立在(zài)先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失(shī)。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民(mín)共(gòng)和国农(nóng)业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包(bāo)关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义(yì)务(wù)、土(tǔ)地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农(nóng)村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营的基础(chǔ)上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信(xìn)息(xī)等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实(shí)力。

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