金融界5月(yuè)12日消(xiāo)息 为(wèi)贯彻落实党的(de)二十大和中央经济(jì)工作会议精神，按照《国务(wù)院办公厅关于(yú)进一(yī)步盘活存量(liàng)资产扩大有效(xiào)投(tóu)资的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发(fā)行(xíng)十二条”的有关(guān)工作安(ān)排，证(zhèng)监会指(zhǐ)导证(zhèng)券交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产”为(wèi)核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事(shì)项(xiàng)，强化信(xìn)息披刚和别人做完回家能刚和别人做完回家能发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗发现吗，刚和别人做完能从外表看出来吗露要(yào)求，明确产业园(yuán)区、收(shōu)费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的审核和(hé)信息披露标准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节(jié)奏(zòu)，推动(dòng)REITs市场高质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指引坚持(chí)制度化、规(guī)范化(huà)和透明化原则，着(zhe)力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信(xìn)息(xī)披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计(jì)、项目审核(hé)和信息披露要(yào)求，促(cù)进形成市场共识，进一步提高市(shì)场规(guī)范运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路等大类资产行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评估参(cān)数设置等(děng)多维度(dù)细化(huà)了两大类(lèi)资产的审(shěn)核关注(zhù)重(zhòng)点，强化(huà)信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和(hé)高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所持续(xù)完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定(dìng)出(chū)台定期报(bào)告和临时公告披露(lù)指(zhǐ)引，按照“成(chéng)熟一类、推出(chū)一类”原则，分步推出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产(chǎn)审核及信息披露(lù)规则(zé)，建立健全透明和可预期的审(shěn)核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步强化市场监(jiān)管和投资者(zhě)保护机制，更好服务经济高质量发展。

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