5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日(rì)国v是不是国5，国v与国vl的区别晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符(fú)合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本(běn)市最高贷(dài)款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家(jiā)庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少(shǎo)有(yǒu)一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积金满(mǎn)3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市(shì)无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并(bìng)按规(guī)定办(bàn)妥租(zū)赁(lìn)备案；申请人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金(jīn)归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善(shàn)和落实(shí)积极生育支持措施的指导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对夫(fū)妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女政策及配套支持(chí)措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育(yù)支持措施，积极营(yíng)造婚育友(yǒu)好社(shè)会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自住住(zhù)房(fáng)的(de)多子(zi)女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定(dìng)》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适(shì)应(yīng)人口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重(zhòng)大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了(le)到2025年(nián国v是不是国5，国v与国vl的区别)和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最(zuì)高限额提(tí)高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提(tí)取最(zuì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的(de)通(tōng)知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予(yǔ)更大支持力度(dù)。对于多子女(nǚ)家(jiā)庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年提取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴(jiǎo)存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)住房公积金的(de)，提取限(xiàn)额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确(què)，对于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑评(píng)价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房最高(gāo国v是不是国5，国v与国vl的区别)贷款额(é)度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工(gōng)的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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